|
||||
買房是大事,如何做到既買到好房或自己中意的房子,以後不至於後悔。首先要知道哪些情形導致買了後悔。從已成為房奴及成功投資房產的角度看,後悔產生如以下情形。
1、不留餘地——計算首付把家底掏空了:許多人是在急切之中買房的,特別是自住為目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際購房中,首付僅是買房過程中先期投入資金的的一部分而已。
筆者建議,無論何時超前消費都僅限於用國家的錢即貸款,對自己的首中錢應該扣除,至少小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎准備、孝敬及往來必備應該在首付中留有餘地。
2、未能遠景考慮平衡壓力——考慮就業穩定性不足或為節約利息支出選擇了較短的還款年限:有許多買房者為了盡快脫身選擇了較高的首付或較短的貸款年限。以至將自己近期的壓力接踵而來。何苦?如果你想買房一定要自信,相信自己的未來比今天強,所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。