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1月4日,北京市住房公積金管理中心發佈通知,購買第二套住房的貸款發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。北京住房公積金管理中心相關負責人表示,這次是正常的調整,與樓市調控政策放鬆或者收緊無關。
按照中國住建部、財政部、央行、銀監會在2010年11月2日聯合發佈的《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》要求,第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
根據北京市統計局數據,2011年城鎮居民家庭人均住房建築面積爲29.4平方米,因此北京今後購買第二套住房的貸款發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。
據北京住建委網站公佈的網籤數據統計顯示,今年元旦前兩天,北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網籤總量爲723套,與去年同期相比,上漲116%。其中,新建商品住宅(含保障房)網籤624套,同比上漲93.2%,二手住宅網籤99套,同比上漲725%。