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“第3-4年,8%稅後;第5-7年,9%稅後;第8-10年……”這是海口明光海航酒店在銷售產權式酒店時作出的美麗承諾,但如今卻因無法兌現而遭到業主投訴。日前,網友“瀟灑走一回”在本網“百姓聲音”發帖稱,明光海航酒店爲產權式酒店,約有900多名業主,根據酒店與業主簽訂的相關協議,酒店應按其支付業主租金,但該酒店卻經常拖欠,而且到現在也沒有給業主辦理產權證。
3日下午,記者根據網友提供的電話多次致電負責處理產權式酒店事宜的明光海航酒店售樓部、財務部,但均無人接聽。
網友“瀟灑走一回”在題爲《明光國際大酒店拖欠租金五年辦不了產權證》的網帖中稱,“海口明光國際大酒店管理公司爲海航集團。該大酒店爲產權式,小業主有900多。這些業主均與大酒店有租金協議,每年分兩次返還租金。
但是,該大酒店以生意不好爲由,經常拖欠業主租金。今年下半年租金至今未交給業主,業主們多次討要,均以生意不好爲由搪塞。
900多業主的房產證至今未辦,據稱,該大樓的大房產證於2011年9月已辦妥。分戶證未辦的理由是:海口稅務部門打印稅票慢,但業主諮詢稅務部門,答覆是根本無此事。”
1月3日,記者聯繫了發帖人、東北籍業主廖先生,據其介紹,2007年,他和家人看到明光海航酒店的廣告後,以1.5萬元/㎡的價格購買了該酒店一間客房,並與酒店簽訂了相關協議,約定每年的租金爲4萬元,在每年的4月1日、10月1日分兩次返還。剛開始時酒店返還酒店返還租金還比較及時,但後來就開始出現拖欠:“2011年上半年的租金本應該在4月1日給我們,但後來經我們多次催討,6月份才支付。”
廖先生說,出現租金拖欠情況時,他以爲是酒店經營狀況不好,還特意到海南實地瞭解,結果發現酒店經營情況很不錯,他開始懷疑租金之所以被拖欠是因爲資金被開發商拖欠,爲此還多次找到酒店和開發商交涉,但之後拖欠情況依舊:“去年下半的租金,到現在也沒給我們,而且酒店也沒有作出任何解釋。”
1月3日下午,記者根據網友提供的電話多次致電負責處理產權式酒店事宜的明光海航酒店售樓部、財務部,但均無人接聽。隨後記者又撥打該酒店總機查詢有關情況,酒店一名大堂副理在接聽記者電話後表示,產權式酒店事宜並不是酒店負責,而是由酒店一個名爲“物業部”的部門負責,由於是節假日,該部門沒有工作人員上班,這名大堂副理沒有提供相關負責人的電話,建議記者稍後再聯繫該部門。