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中國指數研究院昨日發佈的《2012年12月中國房地產指數系統百城價格指數》顯示,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲9715元/平方米,環比11月上漲0.23%。在全國樓市連續7個月上漲的情況下,該月昆明房價則繼11月止跌回升之後繼續呈現上揚態勢且增長明顯,漲幅爲2.11%。
均價爲7544元/平米
報告顯示,與11月相比,2012年12月價格環比下跌的城市個數增加5個,其中跌幅在1%(含1%)以上的有21個;12月環比上漲的城市比之前一個月減少3個,其中漲幅在1%以上的有26個,較11月增加9個。
同比來看,全國100個城市住宅均價與2011年12月相比的9712元/平方米微幅上漲0.03%,結束了此前連續8個月的下跌。另外,按100個城市住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數爲6625元/平方米,環比下跌3.59%。昆明2012年12月房價樣本平均價格爲7544元/平方米,環比增長2.11%,每平方米環比攀升156元。
對於未來房價走勢,中國指數研究院認爲,今年在經濟企穩向好、政策繼續保持現有力度的前提下,房地產業有望延續2012年的企穩向好局面。不同區域和城市的分化繼續加劇,少數供應不足的城市價格上漲壓力較大。但前兩年大批新開工項目的去庫存並未結束,全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。
元旦交易量是去年的近4倍
昆明市房產信息網統計數據顯示,2012年12月1日至31日,昆明主城區及呈貢共成交各類商品房8943套,比11月份7301套增加了1642套,環比上漲22.49%;成交總面積爲821053.73平方米,比前一個月增長達38.97%。另外,元旦3天累計賣房202套,其中1日成交77套、2日77套、3日48套。同比看,今年元旦成交套數是去年的近4倍。(劉婷婷)