|
||||
中國指數研究院今日發佈的全國100個城市新建住宅全樣本調查數據顯示,2012年12月,全國100個城市(新建)住宅平均價格爲9715元/平方米,環比上漲0.23%。
這是自2012年6月止跌後連續第7個月環比上漲,但漲幅有所縮小,其中57個城市環比上漲,43個城市環比下跌。
與2012年11月相比,2012年12月價格環比下跌的城市個數增加5個,其中跌幅在1%(含1%)以上的有21個;12月環比上漲的城市比11月減少3個,其中漲幅在1%以上的有26個,較11月增加9個。
同比來看,全國100個城市住宅均價與2011年12月相比(9712元/平米)微幅上漲0.03%,結束了此前連續8個月的下跌。北京、上海等十大城市住宅均價爲16157元/平方米,環比11月上漲0.45%,與2011年同期相比上漲1.06%。
另外,按100個城市住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數爲6625元/平方米,環比下跌3.59%。
中國指數研究院認爲,展望2013年,在經濟企穩向好、政策繼續保持現有力度的前提下,房地產業有望延續2012年的企穩向好局面,不同區域和城市的分化繼續加劇,少數供應不足的城市價格上漲壓力較大,但前兩年大批新開工項目的去庫存並未結束,全國價格普遍大幅反彈的可能性不大。