|
||||
燕郊樓市發展,多元化發展趨勢已越來越明顯,尤其是綜合體的出現,更是爲燕郊發展提振了士氣。據瞭解,城市綜合體是一項集商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間爲一體,多功能、高效率的綜合商業地產,由於它的高使用率一直被視爲“城中之城”。而從天洋城4代的形成以及發展水平來看,天洋城4代是燕郊整體經濟以及多元化格局形成的必然產物,亦是縮短與北京高端樓市差距的有力證明。
據瞭解,天洋城4代作爲燕郊首個綜合體項目,其自身已規劃多元產品形態,除普通住宅之外,還涵蓋高檔寫字樓、酒店、公寓、創意SOHO、MINI墅等產品。而對於多元化產品,天洋城銷售部負責人強調:“項目的定位決定了產品的多樣性,作爲綜合體,必須有超越單一住宅項目價值的實力。
另據瞭解,天洋城作爲天洋置業深耕燕郊的全新產品,佔地3000畝,總投資超過100億元,涵蓋500畝的主題娛樂島、百萬平方米的購物公園、商務辦公以及普通高層、商住公寓、MINI墅等居住產品,目前該項目已開放預約登記,首批將推出SOHO公館和70年產權高層。
而除產品表現之外,配套升級亦是天洋城4代拉近與北京樓市距離的重要因素。近年來燕郊主動完善來自於區域自身規劃的提升,尤其是在環首都經濟圈規劃和國家級經濟技術開發區規劃下,燕郊相繼引入燕達國際建康城、航天現代服務產業發展區、港中旅海泉灣等多個億元級項目,爲區域配套建設提供源源不斷的動力,而天洋城4代更是提出“打造面向北京、服務北京的休閒目的地”的藍圖,帶來與之前截然不同的休閒、會展經濟。有業內人士預計,在這些含有大體量服務配套項目的影響下,未來燕郊和通州將呈現出強烈的一體化趨勢,共同構成京東主體。