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元旦假期寒冷的天氣並沒有阻礙購房者的腳步,記者走訪發現,假期期間津城樓市延續了去年12月以來的火爆行情,新盤銷售中心以及二手房中介門店的到訪量比平日增加了一倍左右。
售樓員很忙中介不休假
數據顯示,今年元旦期間(1月1日-1月3日)天津樓市共有4個項目加推新房源,分別位於市內六區、環城四區和濱海新區。昨天上午,記者在河東區某項目銷售中心看到,每個銷售人員都被購房者團團圍住,不停地回答着各種房源問題。市民小趙表示,“2012”都過去了,身邊該買房、該結婚的朋友都出手了,就剩自己還在猶豫,於是利用假期實地瞭解一下市場,如果有合適的房源就買了。隨後記者又走訪了西青區、南開區多家在售樓盤,大多數銷售人員反映,元旦假期樓市延續了去年12月以來的火爆行情,客戶到訪量比平日增加了近一倍。
二手住宅市場似乎更爲火爆,二手房“帶看”人數甚至超過了去年“十一”黃金週。老城廂附近某二手房中介門店經紀人小張透露:“元旦期間,預約看房的客戶比較多,我們店裏的經紀人基本都放棄了休假。”鏈家地產市場部經理李曉煒告訴記者,從反饋情況來看,元旦期間門店到訪量比平日增加一倍以上,到訪客戶大多爲購買婚房的剛需購房者。
銷售壓力小優惠不給力
雖然元旦假期津城樓市人氣較旺,但從走訪情況看,與去年相比,市場並未出現大面積促銷。河東區某項目元旦期間推出新房源,主打89平方米、130平方米、136平方米兩室、三室戶型,均價13500元/平方米。優惠方面,全款優惠兩個點,貸款僅優惠1個點。此外,環城四區某項目也在元旦期間推出了新房源,開盤當日有“1萬元抵5萬元”的優惠活動,而之前該區域新盤的優惠力度至少在1萬元抵10萬元以上。對此,本市某大型開發企業策劃經理李先生坦言,主要是由於去年年底新建商品住宅市場銷售情況較好,大多數項目已經完成了銷售任務,開發商銷售壓力較小,因此元旦假期的促銷力度就減弱了。
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