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馬上過年了,樓市也提早嗅到了年味,不少已完成銷售業績的開發商都開始盤算農曆新年以後的計劃:“在過年前應該不會有什麼銷售動作了!”好幾位樓盤的營銷總監都這麼表示。
目前看來,有望在1月份推出房源的樓盤約20來個,比去年12月份大幅減少。
比如,下沙大學城北的杭州碧桂園預計將首開,城東新城的萬科草莊西岸也將全新面市,另外,還有順發·吉祥半島、杭州遠洋公館、龍湖·灩瀾山等樓盤可能也將有房源陸續推出。
位於橋西的順發·吉祥半島,預計1月加推2號樓、5號樓,戶型面積在75-138平米之間,共計182套房源,銷售均價約21000元/平米。
位於餘杭崇賢鎮的中和·北宸府預計也於1月初開盤,首推3、4號樓高層房源約218套,折後起價爲6988元/平方米,預計均價爲8200元-8300元/平方米。
寰宇天下項目預計1月推出齊家14號樓,90平方米房源,大概200餘套,具體開盤信息待定。
還有一個市中心樓盤元豐慶春御府預計1月開盤。項目由2幢24層的高層住宅構成,規劃84席精裝公寓,戶型爲180-250平方米,價格待定。
由於不少開發商去年的銷售任務已經完成,1月份的銷售壓力並不大,因此房價優惠幅度並不是太大,一位業內人士透露,部分樓盤的策略已經從“以價換量”轉變爲“縮量保價”。(記者餘麗)