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每棟配備一名樓宇管家,電梯只有刷了“居住卡”才能運行到固定樓層,每套房屋都配備煤氣、電子報警自動切斷裝置……這裏不是高檔的酒店式公寓,而是月租僅一兩千元的公租房。經過近一年改造打磨,松江城區首個政府出資建造的全裝修、全配置的公共租賃住房項目“華亭公租房”即將面向社會受理申請。
華亭公租房項目位於永豐街道的華亭新家苑小區內,由松江公共租賃住房投資運營有限公司投資建設。這是全市第一批通過收購閒置動遷安置房轉性改造成爲公租房的項目。原華亭新家苑銀杏苑、百合苑的3幢空置小高層住宅,面積共2.98萬平方米,由於房屋面積較大,屬於大戶型,在動遷百姓中不太受歡迎,閒置多年,這一次政府部門對其進行了盤活,並在改造工程中對房屋進行了“分隔”,將其改成395套、面積從56到91平方米不等的7種公共租賃住房房型,同時重新進行了管線排布以及室內外裝飾。
與以往的公租房項目相比,這裏更注重人性化和安全性。要進入樓梯間,就必須先刷一下住房卡,厚厚的防盜門纔會打開。進入電梯,還有第二道“安全測試”,只有刷卡,電梯才能到所住樓層。記者在樣板房區域內看到,每層樓改造分割出了四套公租房,有適合一人居住的一居室,也有配備了衣帽間的二居室,都是採用了簡約大氣的淺色大理石和木質地板的搭配。與更大的套間相比,一居室只有五六十平方米,但麻雀雖小五臟俱全,同樣有衛生間、廚房和陽臺。值得一提的是,華亭公租房還配備了活動室,不用走出小區就能享受圖書閱覽、健身等服務設施。
爲了滿足不同人羣對房屋軟裝潢的要求,華亭公租房還推出了“菜單式”的傢俱家電供應方式。入住前,只需在“菜單”上勾出自己覺得需要配置的傢俱家電,如鞋櫃、餐桌、空調等,每月付相應租金即可。這樣一來,租客就能輕鬆“拎包入住”。不同的套間還對房門、桌椅等進行了不同的設計,租客可以根據個人喜好選擇淺色設計或者深色設計的套間。此外,每幢大樓還將配備一名樓宇管家,從根本上杜絕羣租、轉租現象。
據松江區公租房公司透露,目前制定的租金價格約爲市場價的9折。記者初步計算,一套56平方米套間的月租金大約爲1200元左右。細緻的服務和周全的安保措施已經引來了一批有意向的租客。公租房公司計劃將其中一棟樓(計126套)作爲人才公寓,目前正在與東華大學洽談,準備讓符合相關准入條件的教職員工前來入住。(記者黃勇娣通訊員孫皓)