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1月3日,市民王先生撥打本報熱線稱,解放中大道德榮裏小區供暖管道漏水嚴重,已經半個月了都無人管。小區物業工作人員稱,漏水是因管道老化嚴重,需更換新管道,目前錢由誰出成了問題。
“樓門口全是冰。”王先生說,這種情況已經持續半個月了,給小區居民帶來不便,“跟物業反映了也一直沒修好。”記者看到,3號樓二單元樓門口拐角處,供暖管道仍在滴水,接水的桶裏已有小半桶水,牆面上佈滿水印,地面上結滿冰。
“成天漏水,我也着急。”德榮裏小區物業工作人員王連榮說,小區建成10年了,管道老化嚴重,跑冒滴漏時有發生。供暖管道漏水點較多,如果焊接,擔心管道酥脆,漏水會更加嚴重,“只能先湊和用,來年更換新管道。”王連榮說,物業可以負責平日的管道維護費用,但更新管道的費用應由業主負責。
“物業費、配套費、維修費我們都不少掏,更換新管道爲啥還要我們付錢呢?”小區居民對此也提出了意見。
記者就此諮詢了相關部門,華魯恆升供熱公司的工作人員稱,二次管網產權屬於小區物業,應由物業負責。德州市公用事業管理局供熱管理科一工作人員介紹,主管網到換熱站的管道,由熱力公司維護,換熱站到居民家中的管道由物業負責。
德州市房管中心物業辦公室工作人員表示,物業公司不承擔管道更新費用,應該由專業經營單位,也就是熱力公司負責。《山東省物業管理條例》第四節第八十三條規定,“住宅小區內供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數據傳輸等專業經營單位,應當承擔分戶計量裝置或者入戶端口以外設施設備的維修、養護、更新等責任及相關費用。”專業經營單位可以委託物業負責,物業可以按照合同收取報酬。
記者再次諮詢德州市公用事業管理局,工作人員稱政策出臺後有一段時間的產權移交期。二級管網產權究竟屬於誰,該工作人員沒有給出具體答覆。(記者王明婧李明華)