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據經濟之聲《天下財經》報道,知名財經評論員餘豐慧說,如果限購政策被鬆懈鬆動鬆綁,那麼,本輪樓市調控的真正危機將到來,甚至不久就會全面流產。
餘豐慧說,去年初開始的這輪調控政策,最大特點和最有力手段就是限購政策,這是從根本上直接快速抑制投資投機性需求的殺手鐗。這輪調控實施以來,如果說還取得一些成效的話,那麼限購政策功不可沒。
餘豐慧認爲,儘管限購政策作爲行政手段應該是權宜之計,最終將被經濟手段所取代。但絕不是現在,也不是短期內。畢竟能夠取代限購政策,能夠與限購政策具有同樣調控作用效果的經濟手段還沒有得到論證和十足把握,比如:房產稅。他說,雖然房產稅在上海和重慶試點,但是,對其效果爭議性很大。全面推開雖然是大勢所趨,但具體時間還有待商榷,具體效果心裏仍然沒底。在這種情況等下,限購政策不但不能取消,而且還應該強化,特別是在落實上下功夫。