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據國家統計局銀川調查隊調查資料顯示,11月份銀川市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.4%,漲幅比上月擴大0.5個百分點。新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.4個百分點。
此外,二手住宅逐漸回暖,雖然銷售價格與去年相比下降,但環比有所上揚,漲幅也不斷擴大。數據顯示,11月份銀川市二手住宅銷售價格同比下降1.2%,環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中,90平方米以下的二手住宅銷售價格環比上漲0.7%。
國家統計局銀川調查隊隊長魏建萍分析認爲,銀川市住宅銷售價格上漲主要有兩方面原因:一是剛性需求仍然是購房主力。主要是周邊市縣購房人羣、年輕人購買婚房以及改善型需求。二是房地產市場受政策影響較大。年末往往是重要的政策窗口期,購房者觀望後,發現沒有有利於買方市場的政策出臺,又擔心明年調控政策力度減小,導致成交量增加。(記者於瑤)