|
||||
上個雙休日,南京樓市共有4家樓盤開盤,分佈在河西、江寧兩大板塊,大批小戶型房源推出,導致投資客涌現。來自網上房地產統計數據顯示,截至目前,我市全年商品房成交量破7萬套,較去年增加近一倍。
上週六,河西地鐵首創天邁廣場首次開盤,不少小型投資者“下手”,只求租金收益不求大賺的這一部分投資者,認準了“地鐵”、“低投入”這兩個投資關鍵詞。此次推出的278套房源,戶型面積26—55平方米,精裝均價約14000元/平方米,總價33萬元起售,最終被認購180套。同樣推出小戶型的還有江寧萬達廣場,從銷控表看,目前soho寫字樓銷售率達到了80%左右。位於江北的大華錦繡華城也推出了144套65、80、97平方米南北通透板式小戶型,開盤均價8990元/平方米,最終銷售近八成。
年底的這撥翹尾行情,也讓南京商品房成交量突破了7萬套大關。南京網上房地產數據顯示,截至昨天下午4點,今年住宅類商品房交易量已經達到了70232套,和去年3.8萬多套相比,接近翻番。其中,江寧、浦口兩大板塊成交量分別達到了19147套、17760套,棲霞區、雨花臺區、六合區也分別突破了7000套大關,分別爲8309套、7647套、7386套。庫存量目前也跌至歷史最低點,爲45435套,庫存量排名前三位的區縣爲江寧區12982套、浦口區7397套、建鄴區6494套。(記者沙文蓉顧小萍)