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國土資源部今天召開新聞發佈會,通報穩定房地產用地供應、抑制異常地價等方面的情況。國土部表示,將從嚴從緊調控房地產市場,針對市場出現波動的城市出臺措施,同時建立房地產大企業大地塊跟蹤督察制度,防止“地王”誤導市場。
國土部的數據顯示,截至目前,今年全國土地市場整體仍處在低位,基本面保持平穩,地價保持基本穩定。數據表明,今年全國基本穩定了以住宅用地爲主的房地產用地供應總量。上半年流標流拍較多,土地供應偏少,下半年各地加大供應力度,供地同比降幅逐月收窄。截至11月底,房地產用地供應13.34萬公頃,同比減少8%,降幅較前三季度收窄4.5個百分點。其中住宅用地供應9.14萬公頃,同比減少15.3%,降幅較上半年收窄6.4個百分點。預計全年有望接近去年水平,達到或超過前5年平均供應量。
統計顯示,截至11月底,全國未竣工房地產用地46.87萬公頃,其中在建33.46萬公頃,與年初相比增加30.6%,未開工13.41萬公頃,減少40.0%;住宅用地在建面積26.16萬公頃,增加30.4%,未開工面積10.05萬公頃,減少42.4%。
國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示,國土部將繼續堅持房地產調控政策不動搖,保持從嚴從緊調控基調,監督各地執行好現有政策措施,針對不同類型城市,實現分類指導,加強針對性,突出差異性,強調時效性。“下一步,市場出現波動的城市要採取切實措施,加供應、穩後市,控異常、防波動,避免誤讀誤導,穩定市場預期,進一步鞏固調控成果。”廖永林說。(記者潘笑天)