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上實發展12月20日晚間公告,公司控股子公司上實發展(青島)投資開發有限公司(以下簡稱“甲方”)於2012年12月20日與百盛商業集團有限公司旗下之全資子公司北京華德盛物業管理有限公司(以下簡稱“乙方”)簽訂了《上實青島國際啤酒城購物中心項目合作協議》,引入北京華德盛爲公司在青島國際啤酒城購物中心項目上的合作伙伴。
公告顯示,青島國際啤酒城位於青島市嶗山區,購物中心項目沿海爾路南北向佈置,項目用地面積45714平方米,地上規劃建築面積約9.6萬平方米,地下約12萬平方米。
雙方約定,在梅嶺路以南、深圳路以西、海爾路以東、香港東路以北啤酒城項目用地範圍內,由甲方爲乙方定製購物中心項目。在甲方就購物中心項目達到預售條件時,由甲乙雙方另行簽訂預售合同,約定由甲方將購物中心項目預售給乙方,預售價格爲15.7萬元;同時,當購物中心項目建設達到在建工程轉讓條件時,乙方有權選擇通過在建工程轉讓的方式由甲方將購物中心項目作爲在建工程整體轉讓給乙方。
上實發展表示,上述合作將有效地優化青島國際啤酒城項目在開發階段的現金流,提升公司品牌和啤酒城項目其他業態的銷售及價值。
另據公告披露,合作方北京華德盛物業管理有限公司爲百盛商業集團有限公司旗下之全資子公司,於2008年12月30日註冊成立,法定代表人爲鍾榮俊,註冊地址爲北京市朝陽區七聖中街12號院1號樓,註冊資本4億元人民幣,經營範圍:物業管理,出租商業用房。
百盛商業集團有限公司爲全國性連鎖百貨店運營商之一,百盛品牌於九十年代初進入北京市場,現在已擴展至覆蓋中國國內35個主要城市。(審校:勞蓉蓉)據觀點地產網