|
||||
臨近年底,部分銀行貸款呈現收緊趨勢。記者走訪發現,雖然大多數國有銀行還能給出8.5折優惠,但是辦理流程也會延續到元旦以後,此外,部分股份制銀行已經收緊房貸優惠,個別銀行已經停辦房貸業務,對此業內認爲,主要原因並不是受銀行信用額度影響,而是各銀行都進入年終盤點階段,貸款業務會受到影響。
銀行房貸業務漸收緊
記者昨日走訪瞭解到,目前四大銀行多數還能給出8.5折優惠,但是辦理時間普遍要延長至元旦以後。“目前我們依然執行的是8.5折的優惠,也沒有聽到要收緊的消息,但短期肯定是辦不下來,估計要到元旦以後了。”建設銀行濱海支行工作人員表示。
“優質客戶的話還是可以拿到8.5折利率,但最快也要兩週時間。”農業銀行開發區支行個貸部經理表示。
此外,記者瞭解到也有個別國有銀行已經停止辦理個人房貸業務,“我們已經在近期停止辦理個人房貸業務,估計最快要到元旦後才能恢復。”工商銀行一位負責人向記者透露。
而在部分股份制銀行方面,個人房貸優惠已經漸收緊,其中光大銀行方面已經執行基準利率,而民生銀行濱海分行的一位負責人則表示,該行也已經停止了個人房貸業務,具體恢復時間尚不確定。
此外,記者也在鏈家地產市場部證實,目前按揭貸款的審批流程明顯放慢,個人住房按揭貸款普遍需要等一個月左右。同時中德儲蓄銀行也在本月初停止辦理貸款,其他一些銀行也陸續停止發放房貸。對於銀行房貸收緊的原因,市場部一位負責人表示,主要原因並不是受銀行信用額度影響,而是進入年底,各銀行都開始進入盤點階段,因此在元旦之前這段時間,貸款業務會受到影響。
開發商仍執行8.5折優惠
記者昨日走訪新區售樓處瞭解到,在開發商方面目前依然執行的是首套房貸8.5折優惠。“這個優惠政策是從今年三季度起開始執行的,到目前我們還沒有接到銀行方面調整的通知。”中交啓航嘉園銷售顧問史女士告訴記者。同樣在萬科金域藍灣地上的萬科銷售中心內,工作人員使用的參考標準顯示首套房貸款利率也是8.5折優惠。
而對於銀行個貸收緊的原因,開發商方面也認爲跟行業信用額度沒有直接關係,“今年銀行對房地產行業的信用額度並不緊張,大多數開發商還能在銀行方面爭取到8.5折的優惠力度。”中交啓航嘉園一位負責人表示。