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11月,濟寧城區樓市呈現回暖之勢,上月城區住宅網籤套數比10月住宅網籤套數增幅超過4倍。12月,濟寧城區的樓市繼續保持增長的勢頭,多個剛開盤的樓盤宣稱房子賣得差不多了。
11月份,濟寧房價出現明顯上揚,環比上漲0.3%,比去年同期也高出0.2個百分點。買漲不買跌,在這種消費心理的影響下,當月,濟寧城區的住宅成交量顯現出反彈之勢。濟寧市房管局的統計數據顯示:11月份,濟寧城區網籤套數達2770套,而10月份的網籤套數僅有562套,網籤套數增幅超過4倍。
羅馬假日三期剛開盤,500套房源已經預約出400多套。“雖然距離老城區較遠,但交通條件相對成熟,小區的環境頗受市民青睞,每平方米不到6000元。”該樓盤的銷售人員說。
在森泰·首府,7棟住宅樓已經開盤4棟,開盤的住宅樓頂層及底層複式大戶型房已全部售罄。目前,該樓盤推出了數套指定房源,每平方米優惠500元,戶型主要爲89及140平方米兩種。“目前所剩房源的好樓層已被選購一空,複式大戶型,只能等到明年再次開盤了。”一名銷售人員介紹。
“國家房地產的調控政策已經出來一年多時間了,市民的觀望情緒逐步消退。剛性需求的壓抑已到了一定程度,到了釋放的階段了。”濟寧房易地產董事長徐炳輝認爲,在今年,整個房地產價格基本進入了緩慢增長的良性階段,房地產商看到漲價空間不大,爲了在歲末衝量,也都順勢推出了一些促銷活動。“儘管促銷的噱頭超過漲幅,但優惠力度可以讓購房者接受,購房者覺得是該出手的時候了。”徐炳輝說。(記者馬輝劉守善)