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據《新聞晚報》報道,在房地產調整政策的預調微調的引導之下,2012年主要城市的房地產市場走勢平穩。由中原地產昨天向本報記者提供的一份《中原地產研究2012年年刊》認爲,從目前的政策動向來看,2013年維持現有政策力度的可能性較大,並且仍會根據市場的變化採取一些微調的手段來穩定市場。儘管如此,2013年的成交量會較2012年有所增加,預計國內主要城市全年二手住宅成交量較2012年增長1至2成。
《年刊》指出,考慮到對自住需求的鼓勵,2013年的市場需求仍將以自住需求爲主,改善型和投資性需求仍將受限。在物業類型上,中低價位的普通住宅儼然會佔據成交量的主體。價格方面,隨着2012年3月以來二手房價格的止跌回升,加之開發商以價換量現象逐步減少,價格微漲的項目比例增加,二手房業主降價的壓力進一步減小。(楊冬)