|
||||
SOHO中國近日在其官方銷售網站上啓動了一項年末促銷活動,公司在北京和上海的8個項目加入了該促銷,活動開啓兩天來已經有5套銷售房源以促銷價格成交。業內認爲,這將是SOHO中國爲今年的業績做的最後衝刺。
記者從其官方銷售網站上看到,SOHO中國在北京的項目銀峯SOHO(原望京SOHO)、中關村(000931)SOHO、三里屯SOHO、北京公館、SOHO尚都和在上海的項目SOHO中山廣場及SOHO東海廣場都有房源正在進行減價銷售。其中,三里屯SOHO、北京公館和SOHO尚都的降價幅度都達到了2.8%-2.9%,其他大多在2%以下。全部19套房源總價超過5億元,目前已經有5套顯示已成交的狀態。
潘石屹此前曾表示,SOHO中國手頭並不缺少現金,因此不會考慮採取降價促銷策略。
但根據公司今年8月發佈的中期業績顯示,今年上半年僅實現盈利6.13億元,相比去年同期大幅下滑64.51%。儘管當時SOHO中國宣佈將轉售爲租,同時將230億元的年度銷售目標下調一半,但上半年僅完成銷售額60億元,下半年至少還有55億元需要完成。因此,年底調價被認爲是SOHO中國爲全年業績目標做最後衝刺。
中國指數研究院企業研究總監蔣雲峯表示,由於SOHO中國這次年末促銷涉及的房源較少,降價幅度也不大,對於SOHO中國現金流的影響不會很大。SOHO中國今年能否完成全年銷售目標不好預測。
“SOHO中國實際上不是很缺現金,但現在的主要問題是,這家公司本來以營銷見長,但因爲轉型受到一些限制,現在覈心競爭力在淡化,未來最緊迫的還是必須充分轉型”,蔣雲峯表示。