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廈門市中心的白鷺洲公園“違建”被曝光———
福建省廈門市的白鷺洲公園位於市中心,本來是衆人喜愛的綠化景觀場所,但是長期以來被一些經營高檔餐飲和休閒等企業所佔據,當地羣衆稱之爲“十二公館”。這裏的消費價格不菲甚至門禁森嚴,令普通市民望而卻步。
公園爲何成爲有錢人的“公館”?記者就此進行了調查採訪。
-藉口公益項目,申報私營項目
白鷺洲公園坐擁美麗的篔簹湖,面積10公頃左右。
記者走進一家名爲“一品六號”的店內,前臺接待人員告訴記者,這裏實行會員制經營,一般不接待散客,入會門檻在10萬元以上,餐品主打燕鮑翅,最低消費爲每位888元。
與“一品六號”相鄰的“八號公館”,打出了“中國皇家養生”、“食神”等廣告詞句;而另一家名爲“林綠坊”的餐館,則主要突出“魚翅坊”特色。
一位居住在白鷺洲公園附近的張姓市民說,每到晚上,公園裏上述場所門口豪車雲集,來此消費者可謂非富即貴,普通百姓不敢問津。
除了高檔餐飲,這裏還有茶館和藝術館等場所,但也不是普通市民能去的地方。
在一家名爲“八馬”的茶館,服務員對記者進入頗感意外,問我們是否有預約,並稱該店自去年開始就實行會員制,入會者最低標準每位3萬元。
而另一家名爲“華祥苑儒士館”,館內設有書法房、儒學展示區等,店內陳設線裝古籍、名家字畫、名家紫砂壺等。服務員告訴記者,該店設有10個泡茶的包間,消費標準有698元、898元、1398元三個檔次。
記者在這家公園內走了一圈後發現,目前公園內的經營場所大約有20家。令人費解的是,除了“攝影廣場”四個大字,這裏找不到任何與攝影有關的元素。
廈門市攝影家協會原主席周岱告訴記者,幾年前攝影家協會組織想利用這裏開辦攝影展覽和進行培訓,之後以“攝影廣場”這一文化公益項目名義上報市政府,並且獲得了批准。
公園方面建起了幾棟木屋,其中有一棟木屋留給攝影家協會,但沒過幾個月就被趕了出去。“如今‘攝影廣場’的木屋,大多租給高檔餐飲企業,與攝影已經沒有什麼關係。”周岱說。
白鷺洲建設開發公司總經理王維生告訴記者,園內經營場所由該公司出資建設並出租,他否認公園內存在不對外開放的“私人會所”。
-利用違章建築,長期經營獲利
白鷺洲公園內正在出租經營的場所到底屬於什麼性質的建築?
記者在廈門市城市建設檔案館查詢到一份“廈門市白鷺洲攝影廣場三期9、10、11號木屋”的建設工程規劃許可證,這份2007年頒發的證書在“建設工程性質”一欄中寫有“臨時建設”的字樣。
根據廈門市有關規定,臨時建設使用期限不得超過二年,不得以任何形式轉讓、變更、抵押等。
王維生告訴記者,公園內這些建築的確是臨時性建築。
據調查,除了臨時建築嚴重“超期”使用之外,公園還存在違法建設和建築質量安全隱患等問題。
廈門市城市管理行政執法局副局長王軍榮接受記者採訪表示,幾年前有關部門就發現這裏的一些臨時建築涉及逾期、違法等多方面問題,考慮到這些建築正在出租經營,因此沒有采取強拆措施。
-公共資源爲何成少數人“小圈子”
記者瞭解到,白鷺洲建設開發有限公司長期是廈門市市政園林局的下屬單位,今年劃歸市政集團管理,該公司全權負責白鷺洲公園的投資建設和日常管理。
根據周女士與該公司簽訂的租房價格,保守地計算,白鷺洲公園一年的租金收入大約爲四五百萬元。
該公司總經理王維生說,他們“以地養地、以園養園”的經營模式以往是公園管理創新的典型。
這位總經理介紹,該公司有經營壓力,公園保安、保潔等日常管理需要成本,在沒有一分錢財政撥款的情況下,租金收入就成了重要渠道。
一些廈門市民表示,該公園的“違建”項目及其經營活動應儘早叫停,迴歸其公益屬性;同時,公園內的經營所得和使用情況應公之於衆,以免公共資源收益成爲少數人的“小金庫”。