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國土資源部18日發佈數據表明,今年全國土地市場整體仍處在低位平穩運行,但出現一些季節性、區域性波動。
記者從國土資源部召開的新聞通氣會上獲悉,相對於往年,截至目前今年的土地市場整體仍處在低位,基本保持了平穩。房地產用地供應總量有望接近去年水平,達到或超過前五年平均供應量,地價保持基本穩定。保障性安居工程落地任務提前完成。10月底,全國30個省(區、市,不含西藏)和新疆生產建設兵團,均提前落實今年中央下達的保障性安居工程任務所需用地。
據介紹,今年上半年流標流拍較多,土地供應偏少,上半年房地產用地供應5.97萬公頃,同比減少15%,其中住宅用地供應4.08萬公頃,同比減少21.7%;下半年按照穩定供求的要求,指導各地加大供應力度,同比降幅逐月收窄。截至11月底,房地產用地供應13.34萬公頃,同比減少8%,降幅較前三季度收窄4.5個百分點。其中住宅用地供應9.14萬公頃,同比減少15.3%,降幅較上半年收窄6.4個百分點。預計全年有望接近去年水平,達到或超過前五年平均供應量。
數據表明,前三季度,住宅地價基本穩定,環比增長率分別爲-0.04%、0.13%、0.92%,同比增長率分爲3.7%、1.77%、1.03%。
國土資源部土地利用管理司負責人說,下半年以來,全國土地市場出現一些季節性、區域性波動,但由於房地產用地供應量、價格和結構等變化不大,加上流標流拍多於往年,而高價地遠少於往年等,土地市場截至目前整體仍處在低位。進入11月,一些城市土地供應放量,部分房企補庫存意願強烈,土地均價略有回升,呈現回暖跡象。