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中國經濟網北京12月18日訊(記者李方)國土部18日召開『2012房地產用地管理調控情況』新聞發布會表示,下一步將點清查土地出讓合同履約情況,對對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閑置、開發規模超過實際開發能力等違規違約情況的項目進行清查處置。屬於企業責任的,要約談相關企業,屬於政府或其他有關部門責任的,要積極協調盡早解決。
國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示,下一步國土部將重點清查土地出讓合同履約情況。一方面,整體推進,要求各地清理涉及大房企、大地塊的出讓合同,對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閑置、開發規模超過實際開發能力等違規違約情況的項目進行清查處置。屬於企業責任的,要約談相關企業,提出具體有效的督促整改措施;屬於政府或其他有關部門責任的,要積極協調盡早解決。
另一方面,國土部要求『市場異動三類城市』對全部未竣工住宅和商服用地的合同履約情況進行一次全面清查和梳理,清查結果及時上報。
『市場異動三類城市』主要是指在國家統計局發布房價指數的全國70個大中城市中,凡屬新建商品住宅和二手住宅交易價格指數同比上漲或環比連續3個月上漲的城市,住宅或商服用地供應量偏離過去5年平均值、地價同比或環比上漲的城市,以及近3個月以來出現住宅或商服用地較高異常地價的城市。
國土部同時要求加強房地產用地履約的誠信體系建設。要求各省級國土資源主管部門建立本地區的房地產企業誠信系統,將存在違法違規違約行為的企業,列入誠信風險企業名單,提高誠信風險等級。市、縣國土資源主管部門在供地前,要嚴格審查參加競買的企業情況,對存在誠信風險的應禁止其在一定期限內參加土地競買。
國土部:適時公布本地『地王』參照標准
18日上午,國土部召開新聞發布會表示,針對『市場異動三類城市』將立即采取措施、穩供抑價,可以適時公布本地『地王』的參照標准,避免不實炒作誤導社會。
國土部:堅持房地產調控不動搖防止地價異常波動
18日上午,國土部召開新聞發布會表示,將按照中央經濟工作會議的有關要求繼續堅持房地產調控政策不動搖,進一步加大分類指導力度,區分不同城市,指導督促采取切實措施,保持土地市場穩定足額供應,平抑土地市場價格的異常波動。
國土部:今年土地市場相較往年仍處在低位
國土部18日召開新聞發布會表示,今年土地市場雖然出現了一些季節性、區域性的波動,但房地產用地供應量、價格和結構等變化並不大,加上流標流拍多於往年,而高價地遠少於往年等情況,今年的土地市場相對於往年,截至到目前,整體仍處在低位,基本面保持平穩。
國土部:建立房地產大企業和大地塊跟蹤督查制度
國土部18日召開『2012房地產用地管理調控情況』新聞發布會表示,下一步將點清查土地出讓合同履約情況,對對存在欠繳土地出讓價款、未按期交地、未按期開竣工、土地閑置、開發規模超過實際開發能力等違規違約情況的項目進行清查處置。屬於企業責任的,要約談相關企業,屬於政府或其他有關部門責任的,要積極協調盡早解決。