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12月17日,重慶市主城區拍賣3宗位於九龍坡及高新區的住宅用地。最後3幅地塊分別由萬科、晉愉及奧園競得,總成交面積爲432.6畝,總成交價格約爲16.6億元。
其中,萬科以33008萬元競得九龍坡大楊石組團N分區NF1-8-1/05地塊,摺合土地單價693萬元/畝,樓面地價2309元/平方米。該宗地出讓面積31769平方米(合47.6畝),可建規模爲142960平方米,爲二類居住用地,1≤容積率≤4.5。
奧園以5.3億元競得此次出讓面積最大的九龍坡區中梁山組團L分區L07-01/03、L11-01/03地塊,摺合土地單價221萬元/畝,樓面地價1841元/平方米。資料顯示,該宗地出讓面積159938平方米(合240畝),可建規模爲287888平方米,爲二類居住用地,1≤容積率≤1.8。
此外,成交價格最大的爲高新區二郎A分區A6-1-1/03、A61-2/03號地塊,由重慶晉愉地產以8億元競得,摺合土地單價551萬元/畝,樓面地價2857元/平方米。該宗地出讓面積96508平方米(合145畝),可建規模爲279890平方米,爲二類居住、中小學用地,1≤容積率≤2.9。
據悉,該幅地塊由於片區周邊配套成熟,交通便利,區位條件較好,且宗地內規劃有教育用地,吸引多家單位競價,以致成交價格相對較高。(審校:勞蓉蓉)據觀點地產網