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萬通集團董事長馮侖近日在參加一場關於“創新城市”的主題對話沙龍中表示,“新型城鎮化首先要解決的就是土地的集約利用。”
西鹹新區管委會常務副主任王軍也表示,無論是50、60年代企業模式帶動的城鎮化還是90年代園區模式帶動的城鎮化,對土地的集約使用都不夠,因此造成了環境的透支和土地的透支,使得上述的兩個模式都不具有可持續性。此外,包括新加坡國立大學設計與環境學院院長王才強等來自政、商、學多個領域的嘉賓,也在陝西西鹹新區舉辦的這次沙龍對話中就創新城市發展的實踐理念、城市形態、運營模式、生活方式等進行了廣泛探討。
而這一場關於創新城市發展方式的思想探討,在黨的十八大提出加快推進新型城鎮化的大背景下顯得尤爲引人矚目。改革開放三十年,中國城鎮化水平不斷提高,城市在發展經濟、創造就業、帶來高品質便利生活的同時,也通過不斷擴張透支着環境、土地等周邊紅利,由此帶來的交通擁堵、空氣污染、效率低下等諸多城市病。中國未來城市應該如何健康有序地可持續發展,已經成爲社會各界廣泛關注的熱點問題,並引起國家層面高度關注。
在這一背景下,陝西西鹹新區按照一區五城組團式發展格局,形成“大開大合”的空間佈局和“核心板塊+田園城區+優美小鎮”的市鎮體系,着力優化土地空間,全面促進資源節約利用。而這一核心理念也與位於西鹹新區秦漢新城的萬通立體城市項目所提出的開發理念高度契合。據悉,立體城市是依據豎向發展、大疏大密、產城一體、資源集約、綠色交通、智慧管理六大立體城市規劃策略,融入“綠色、和諧、可持續、全能、科技”的概念打造的新型城市發展模式,在節地節能、綠色生態及智慧城市管理方面較現有城市發展方式都有全新的嘗試與技術突破。