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週末,5家樓盤加推800餘套新房
距離年終還有半個月的時間,繼上週末8家樓盤推出1200餘套房源之後,本週末南京僅有5家樓盤攜800多套新房入市。據搜房網統計顯示,分別爲城東地鐵洋房紫金東郡,江北剛需盤錢塘望景花園,江寧大盤託樂嘉花園;城南學區房金浦名城世家以及都市圈樓盤碧桂園鳳凰城。各盤上市房源均包括剛需和改善,滿足不同購房者的置業需求。
上週末,江北板塊一改開盤大戶的姿態,較爲沉默,而江寧也僅有一家樓盤加推。戶型面積也以兩房、三房的剛需戶型爲主。在兩江板塊不給力的情況下,城南板塊接連加推,爲南京樓市注入新鮮血液。
本週末,城南板塊金浦名城世家繼上週加推108套89-135平方米的兩房、三房之後,本週繼續加推,仍爲二期景觀樓王2號樓,共34套,戶型面積爲88平米的兩房,價格在15500~16000元/平米之間。
江北板塊本週末比較給力,預計2盤加推,供450套房源左右。其中錢塘望景花園預計加推1#、5#和6#共214套房源,總面積一共2400平米左右,戶型面積爲90、110和130平方米,均價8500元/平。
榮盛龍湖半島繼上月中旬加推以後,本月繼續給力,預計加推茉莉苑小公館3#和5#,供240套房源,面積在55~90平方米之間。時隔一個月的蓄水期,榮盛龍湖半島本次加推銷量如何,我們拭目以待。
江寧板塊最近一直保持低調狀態。據說購房者排隊購房的託樂嘉城市廣場預計12月16日下午加推旺鄰居4幢和9幢,約185套,戶型面積爲89、101、129、138㎡4種,預計均價13000元/㎡。
作爲紅豆置業在南京的“首作”,純新盤的紅豆香江豪庭本週末正式亮相,預計加推3號樓剛需房源,主力戶型爲90平、125平的三房,爲我們的剛需市場又注入一陣強心劑。爲本週冷淡的南京市場小添了一把“火”。
從搜房網數據監控中心目前統計到的本週末開盤情況來看,兩江板塊還是佔據了市場的主打位置。整體戶型集中在55~138平米之間,主打剛需的兩房和三房。爲打算年底買房的剛需者提供了多一些的選擇。但由於數量有限,板塊也比較侷限,年終南京市場的整體低迷狀態仍是沒有大的改善。寒冷的冬日,南京樓市若想回溫,壓力頗大。