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12月15日至16日,在北京召開的中央經濟工作會議將對2013年的經濟發展做出重要部署,這是新的中央領導層第一次“經濟佈局”,意義自然十分重大,備受海內外矚目。會議提出,要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。(12月16日中國廣播網)
如今“十年房價上漲論”、“明年三月爆漲調”等言論甚囂塵上,普通老百姓對樓市及房價走勢充滿彷徨和不安。近日,一則北京“二手房一天提價70萬元”驚人傳言更是攪翻不少意圖買房者“七上八下”的心理防線。可以說,中國的房地產調控又到了關鍵“博弈”點,是該拿出實際行動兌現“使命感”的時候了。
如果說,搞地產的任志強每一句“炮語”都可以視爲一種“非理性與公正”的業內“吆喝性”語言,可以“充耳不聞”。那麼“十年房價上漲說”出自前國家統計部門要員邱曉華嘴裏,或許老百姓也可以姑且當作耳畔的“嘈嘈切切如私語”,畢竟其“雖在五行中、不在三界內”。可13日中國社科院財經戰略研究院發佈的2013年《住房綠皮書》就免不了讓人“浮想聯翩”了——“房價暴漲和崩盤的兩個風險同時存在”,有人評論那篇說了“等於沒說”。一個具有官方背景的研究機構都把房價說得如此“懸乎”、雲裏霧裏,你叫公衆如何相信房控政策的預見性效果呢?
十八大後,民生和改革將成爲政府的施政重點,高層領導最近都在不斷宣示,中國將繼續推進改革開放,在“我們需要什麼增長”問題上,對GDP數字增長也趨向淡化。中國的改革和社會發展正處於一個重要機遇期,“改革還是最大紅利”。國內外的不少輿論認爲,中共新領導層將掀起新的一輪改革攻堅戰,其中經濟轉型與改革向深水區突進就更是值得期待。
住房問題顯然是個重要的社會改革“硬板”。假如踢了幾下掉了點塵埃,一聽到一點“噪音”、幾聲“危言”,就不敢再踢,改革能有新進展嗎?假如我們這一代、下一代身荷“孩奴”、“房奴”等層層重負而躑躅挪步,中國的發展模式就會遭質疑和指責的。
新任總書記習近平當選後首度會見中外媒體在致詞中就羅列了一系列民生事項,中共新領導層如此地把進一步改善及提振民生作爲執政重點,可謂是真正掌握到了時代的主題。中央經濟工作會議對2013年宏觀經濟政策提前佈局,房地產調控如何拿出實際行動兌現“使命感”,應該是一項重要課題,我們應該拿出更有力、有效能的政策與改革舉措,科學合理調控樓市,爲新的一輪“利民生”新政開一個好頭。
2012年的樓市宏觀政策總體上是實行“雙不”——即“不會再出新招,但也絕對不會放鬆”。任志強說,“限購應該是最壞的政策最好取消所有調控”,陳寶存稱政策不能改變房價。那麼,兩位知名的地產業內人士發出了對房控的“響亮”質疑,其實房地產調控的效果“好不好”公衆心中都有數。有關單位是不是該靜心下來,先別忙着給自己的東西下什麼“目標已經實現”之類的結論,是不是該想一想房地產政策有沒有問題,假如沒有問題,當下的那些問題又出在哪裏。假如有問題,又要從哪個方面的問題上尋找突破和改進。
經過了多年連續上漲,房價已是高高在上,針對目前房市現況,有關樓市調控職能單位和地方政府,你們的房控目標實現了嗎,是不是真正讓人民滿意呢?下一步,我們該怎樣拿出實際行動兌現破解住房問題的“使命感”。
16日閉幕的中央經濟工作會議提出,中國將繼續堅持房地產市場調控政策不動搖,問一下任志強先生,您的“明年三月房價暴漲說”會改口嗎?