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公司財務總監朱燦透露,鴻坤擬在2017年實現地產業務銷售百億元目標,同時實現IPO
在整個投資行業,鮮見有從事實業的同時兼做創投者,鴻坤集團例外。從事投資行業5年來,鴻坤集團控股投資的北京億潤創業投資成功投資20多個項目,其中,不乏成功登陸資本市場的案例,如聖農發展、歌爾聲學等。
“未來公司的財務結構及收益中,會以地產爲主,投資爲輔,而集團的中長期規劃方面,是力爭在2017年實現百億元地產銷售目標,同時希望能夠實現IPO”。鴻坤集團財務總監朱燦近日在接受《證券日報》記者採訪時表示。不過,對於地產與投資收益在財務結構中的比例,朱燦沒有詳細說明。
借力做投資
放眼創投行業,鴻坤集團的介入時間並不算長,而且,也是行業中少見的從事實業的同時從事創投的公司,公司選擇投資項目有何獨到之處?
朱燦對《證券日報》透露,總的來看,有生命力的行業皆在投資的目標範疇之內,例如農業項目、生物醫藥和新興的科技等。“公司沒有侷限於某個行業,更看重能持續經營的企業。”此外,鴻坤集團常任監事張嵐介紹,對於團隊的關注,也是不可忽略的投資考慮事項之一:“哪怕是行業不錯,如果團隊不行,也不會成爲考慮投資的目標。”
不過,從過往瞭解的情況來看,通常情況下,團隊整體表現極佳的投資項目,也是投資人爭奪較爲激烈的項目之一,這些項目最終能和鴻坤達成合作,張嵐認爲,緣自公司結合自身特點,爲被投資企業帶來的獨特服務模式。
“我們可以藉助地產的優勢,給被投資者提供包括金融領域在內的多項服務,比如,投資三夫戶外,雙方都在積極探討如何拓展市場,鴻坤除幫助他們做推廣和宣傳之外,也可以將一些高端客戶給三夫戶外做引薦。此外,在地產項目中優秀的樓盤裏,提供專門的店面服務等,我們還會定期將被投資企業的業務進展、運營狀況等做成簡報反饋給我們的投資者。”張嵐介紹。
未來仍以地產爲主
除了直接的投資模式,朱燦介紹,鴻坤還在嘗試將更多的地產業務與創投相結合:“在投資策略和方式上面,我們結合自己的一些長處,例如在產業園區中,以租金換股權等方式,雖然這種形式在江浙一帶已有先例。”
不過,在鴻坤集團的中長期目標裏,地產仍然是重心。“我們做過梳理,研究了行業標杆企業的成長,提出在2017年實現地產年度銷售額突破一百億的目標,規模壯大及品牌提升的同時,希望能夠實現IPO。目前看來,計劃是切實可行的,今年到目前爲止,銷售額是四十多億,按比較平衡的增長計算,可以達到這個目標。”朱燦透露。
對於在未來財務結構中,以地產爲主投資爲輔的比例情況,朱燦未做詳細介紹,“創投的目標和地產的目標雖然都是贏利,但創投更希望能有直接的回報”。