|
||||
據經濟之聲《天下財經》報道,目前,40個重點城市個人住房信息系統已完成聯網,全國30多個省區市和計劃單列市的地稅官員正在開展爲期6個月的房產稅稅基評估集訓。財政部相關人士透露,我國在下一步擴徵房產稅時,會考慮到各地居民收入的差異,稅負將區別對待,對此中國國際經濟交流中心專家馬慶斌進行解析。
馬慶斌首先提出房產稅範圍的擴大要符合兩個方向。
馬慶斌:一是提高生產力大發展的方向。在不增加老百姓或企業總體稅收的情況下,通過稅收調整激發生產力。二是在精確打擊住房投機的前提下,要保護合理的自住住房需求。“十二五”圍繞房地產的政策都是精確打擊投機或者投資性的住房需求,我國當前有些地方的房地產市場確實存在泡沫,但有些地方也確實有堅強的需求基礎,我們不能簡單以房價的變化來判斷一個地區或城市的房地產健康與否。
其次,馬慶斌認爲房產稅的徵收要在不增加百姓或企業稅收壓力的前提下進行。
馬慶斌:當前處於以GDP爲經濟發展作爲唯一目標或最大目標的經濟發展模式,這種模式最大的支撐點就是土地財政,房產稅具有很好的替代功能,但在完善替代功能的同時,一定要在不增加老百姓或企業總體稅收壓力的前提下來徵收。對於房產稅的徵收,不能把經濟發展與土地發展隔離開來,簡單的一元化徵收房產稅,而不進行房產稅和土地稅得合併,可能會把房產稅變成一個增加百姓或企業的稅收壓力,這樣的話,良好的願望就變成了壞的結果。
馬慶斌,山東泰安人,博士,畢業於中國科學院國情研究中心。現爲中國國際經濟交流中心研究部副研究員,曾就職於國家發展改革委下屬的城鎮發展研究機構。主要從事全球化、城市化和產業發展研究,在區域與城市戰略、產業發展等方面研究。