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日前,在順義新城金融用地競拍中,中信銀行和正德人壽分別順利拍得黃金地塊,這表明,繼民生銀行總部落戶順義之後,將有越來越多的強勢金融企業提振順義金融產業,從而拉動順義整個片區的飛速發展,其中對樓市的提升更爲明顯。 “2013年順義將結束‘萬元房’時代,全面向‘兩萬元房’挺進。”新浪樂居的置業專業這樣分析。
順義新城或成北京新金融中心
曾經的順義,僅僅作爲北京的“衛星城”而存在,但是,近年來,在經濟社會全面發展的帶動下,積蓄已久的順義金融悄然蛻變——北京新金融中心在醞釀發力。從農業大縣、工業強區,到產業金融,如今順義新城在北京各板塊的地位悄然上升着。
截至目前,順義區擁有銀行20家、保險公司27家、擔保公司22家、基金公司7家、證券公司3家,各類金融機構近百家,網點遍佈全區。金融業態包括包括財務公司、租賃公司、股權基金公司、擔保公司、小貸公司、經紀公司、消費金融公司等。華夏基金、民生銀行信用卡中心、中信銀行數據中心、正德人壽保險股份有限公司、國開(北京)城市發展基金、伯納德投資公司、首都機場集團財務有限公司、中國航油集團財務有限公司、北京順義銀座村鎮銀行陸續落戶,順義區金融總部和功能性金融總部集聚趨勢日益顯現。
2011年,順義作爲金博會主辦單位之一,打出了“強勁的產業支撐、崛起的產業金融”的主題。區別於金融街和CBD,順義區以“國際樞紐空港、高端產業新城、和諧宜居家園”爲發展定位;以“天竺綜合保稅區、國門商務區和馬坡新城建設”爲發展平臺;以“產業金融、離岸金融、生態金融”爲發展重點。至此,“由產業到金融,再到產業金融體系”的特色發展,對順義新城的繁榮昌盛起到了舉足輕重的作用。
產業金融提振樓市順義成爲置業熱點
衆所周知,在四環內房價衝上雲霄的今天,順義、通州、房山、昌平等新城區板塊已經成爲置業熱點。這其中,通州藉助泛CBD的能量,一度處於樓市領先地位,像K2清水灣、百合灣等毛坯房在兩年前就已過兩萬元大關。此外,通州商務區也正在籌建之中——產業提振樓市,通州是成功的例證。
順義的房市起步於“中央別墅區”,以空港經濟和宜居生活氛圍而著稱。自2009年始,順義普通住宅市場開始全面起步,因交通便利、低密、生態優質,逐漸吸引了置業者的目光。而如今,憑藉北京在建產業金融中心的發力,以及空港區的不二優勢,更有後來者居上的勢頭。
在今天,順義尚可找到“萬元房”的蹤跡,如合景香悅四季、東亞首航國際、順鑫o朗郡等。置業專家分析,與“睡城”房山、泛CBD區通州相比,順義是北京地產市場真正的價值窪地,照眼下的發展態勢,到2013年普遍跨入“兩萬元房”時代是毫無懸念的。像合景香悅四季這樣位於奧林匹克水上公園旁,雙輕軌花園洋房,戶型靈活總價低的精裝修平價住宅,其房價漲幅將更有空間!
低價入手,是每個消費者的心願。今天的選擇意味着明天的收穫。選擇發展態勢迅猛的價值窪地——順義置業,就意味着選擇了繁華都市、成熟商業和生態人居,將築家北京的夢想真的照進現實。