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據中國之聲《央廣新聞》報道,繼炒房之後,京城又興起炒車位。隨着機動車保有量的增加,車位供不應求,成爲稀缺資源,價格也隨之水漲船高。據媒體報道,目前北京小區停車位價格最高可達數十萬元。投資者購得車位後,或售或租,獲利頗豐。據瞭解,現在北京市車位買賣最高的價格達到了80萬元,這個價格是出自位於王府井霞公府綜合寫字樓。在排名前十位的價格戰中,最低車位的售價也在50萬元以上,車位價繼房價之後也成爲水漲船高的投資項目。
出現這樣的價格飛漲,與市場的供求關係有關係。記者從北京市交管部門瞭解到,北京市機動車保有量已經達到517萬輛,但是現在的停車位不到85萬,車子沒有地方停是個嚴重的問題。對此,北京市交管局召開了多次新聞發佈會研究決定如何增加停車位,其中有一項就是2012以後,在四環以外再增加11萬個停車位。這11萬不都是平面鋪的,還有立體的,包括利用廢棄建築工地、綠化帶等閒棄的場所建起立體的停車庫,緩解停車難的情況。
前幾年車位價格買賣情況很普遍,不管是高端寫字樓還是普通民宅都有車位買賣。但是現在住建委把這些買賣行爲約束了,不是所有的開發商都有權力、都有資格買賣停車位,必須在住建委取得相關的資格證之後,才能夠買賣車位,而且必須到住建委備案。
但據記者瞭解,現在除了非常高端的品牌,比如霞公府,一般商品房車位是不買賣的,有使用意向的車主只能租或者簽訂十年、二十年的長期租賃合同。(記者李文蕊)