12月5日，長沙市房產研究中心發佈《2012年1-11月長沙市房產交易情況通報》，數據顯示，11月長沙地區新建商品房網籤179.92萬㎡，同比增長71.15%，環比增長8.68%；其中內六區新建商品房網籤139.58萬㎡，同比增長102.23%，環比增長16.24%。此外，據0731房產網不完全統計，12月長沙將有34個項目推盤入市，其中純新盤佔四成左右。業內人士認爲，隨着11月份供、銷雙雙走高，長沙樓市或將在“暖冬”中畫上句號。

　　各種各樣的促銷引發了年末最後一波搶客大戰。相關數據顯示，截至11月30日，長沙12月份預計優惠的樓盤數量達106個，環比上升7%。“年末是傳統的銷售旺季，也是開發商衝擊年度業績以及回款的重要節點，此時推出大量房源和優惠造成了成交的爆發。”業內人士認爲，在政策面平穩的情況下，預計樓盤定價將越來越接近購房者的心理預期，並會一直持續到春節之後。

　　“11月份網籤成交量同比增幅大，是受累積剛需的逐漸釋放、房企在年底衝刺階段加大促銷力度等因素影響。”長沙市房產研究中心研究員毛欣欣認爲。