萬科[簡介最新動態]、恆大[簡介最新動態]、世茂[簡介最新動態]、中駿置業、富力5家公佈銷售業績的房企，上半年6個月銷售業績爲1374.35億元，而下半年的5個月銷售業績便達到了1510.39億元

　　12月5日晚，繼萬科、恆大後保利地產也公佈了其11月份的銷售簡報。其11月實現簽約面積72.8萬平方米，同比增長72.92%；實現簽約金額87.03億元，同比增長76.66%。

　　1-11月，保利地產實現簽約面積815.3萬平方米，同比增長36.26%；實現簽約金額920.32億元，同比增長36.10%，距離突破千億銷售大關僅一步之遙。

　　而除保利外，萬科、恆大、世茂、中駿置業、富力5家公佈銷售業績的房企，在前11月合計銷售業績爲2884.74億元，其中上半年6個月銷售業績爲1374.35億元，而下半年的5個月銷售業績便達到了1510.39億元。

　　多家房企提前完成目標

　　由於下半年銷售情況的好轉，使得標杆房企早早完成了全年銷售計劃。

　　12月2日晚，富力地產公佈，11月取得銷售27.5億元，截至2012年11月底，富力錄得總銷售收入共約291.99億元(按照已經簽署的銷售協議)，銷售面積達約2,625,400平方米(按照已經簽署的銷售協議)。與去年同期相比，分別上升11%及30%。

　　世茂房地產12月4日也宣佈，受惠於項目售價提高，11月平均售價升至年度新高，爲每平方米12059元，環比上升4.3%。截至11月底止，世房累計合約銷售額爲422.86億元，同比增加49%，已經超全年銷售目標307億元的38%；累計銷售面積378萬平方米，而前11個月的平均售價爲每平米11199元。

　　而在8月宣佈將全年目標由220億元上調至300億元后，融創中國也提前完成了這一既定目標。截至11月底，融創累計實現合約銷售金額人民幣305.8億元，與去年同期175.6億元相比增長了74%，實現合約銷售面積約167.7萬平方米。

　　同時，中駿置業表示，前11個月，中駿置業累計實現合同銷售金額約52.09億元，累計合同銷售面積57.82萬平方米，同比分別上升17%和15%，合同銷售金額已超過全年銷售目標40億元約30%。

　　此外，花樣年也接近全年銷售目標。截至11月30日，花樣年累計實現合同銷售金額約71.72億元，累計銷售面積85.6萬平方米，累計銷售金額已基本完成達全年72億元的銷售目標。

　　中原地產市場研究部統計的數據就顯示，截至目前，保利地產、中海地產、綠城集團、世茂房地產、招商地產、融創中國、華潤置地及遠洋地產等10家標杆房企均已完成全年銷售目標。

　　拿地積極

　　受益於超額完成的銷售計劃，房地產企業在佈局土地市場時也頗爲“慷慨”。

　　12月4日，杭州、南寧、武漢三個城市均迎來12月首場土地拍賣會。中海地產當日以總價29.35億在這三個城市各拿了一宗地。

　　而萬科在銷量快速增長的情況下補地也比其他房企積極。截至12月4日，2012年萬科拿地金額總計已達378.21億，佔到今年前11月銷售業績的30%左右，這一比例也高於很多大型房企，全年來看，很有可能會突破400億元。

　　同時，金科股份也在下半年加速拿地，並進入了一些新的區域。12月1日，金科股份公佈稱，控股子公司濟南金科西城房地產開發有限公司於11月30日獲得山東省濟南市6塊宗地塊，共計約27萬平米，耗資18.6億元。

　　此外，保利地產5日晚公佈的拿地情況顯示，公司披露11月銷售簡報前共獲取了8宗地塊，合計花費54.43億元，其中部分項目擬引入合作方，包括12月3日以17.37億元取得的珠海地王項目。(記者李木子王崢)