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美國摩根大通銀行首席中國經濟學家、大中華區經濟研究主管朱海斌30日表示,未來一線城市房地產市場更加樂觀,而三四線城市壓力更大。
他表示,中國三四線城市現在供應量相對於銷售來說,比例明顯比一線城市要高,而且需求比較剛性,因此,要消化新供應量的壓力可能會更大。
當天在北京舉行的媒體見面會上,朱海斌回答對明年房價的看法時稱,預計明年全國上漲1到5%,從地區來看,一線城市更加樂觀一些,三四線城市壓力會更大。從地區來看,一線城市肯定比三四線城市房價要貴很多。
他表示,過去兩三年重,由於中國對房價調控趨嚴,很多開發商轉戰三四線城市。如今,三四線城市很多新的樓盤陸續開盤,導致供應量上升。(完)