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入住新小區後,業主若想裝修,首先要過的就是“吊裝關”。所謂吊裝,就是通過吊裝機將你要進行裝修的材料運到你所在的樓層。昨天,家住和平區八經街中環星座小區的30樓業主安女士計算了一下自己的“吊裝費”:30袋水泥,300袋沙子、300塊磚、30袋大白粉,50袋殘土總價1.3萬元。“這還沒裝修呢,運輸裝修材料就這麼多錢,簡直是天價呀。”
吊到30樓:費用需要1.3萬元
“30袋水泥,300袋沙子、300塊磚、30袋大白粉,50袋殘土。水泥每袋每層1元;沙子每層每袋8角;磚頭每層每袋8角(10塊爲一袋);大白粉每層每袋1元;殘土每層每袋1元。”中環星座小區的30樓業主安女士說,“總價1.3萬元。我還沒裝修呢,運這些材料就花這麼多錢。”安女士覺得這簡直是“天價”。
昨天下午,瀋陽晚報記者來到了位於和平區八經街的中環星座小區。在現場,記者看到了吊裝運輸裝修材料的全過程。現場,有兩臺吊裝機正裝滿裝修材料,隨着設備開動,吊裝工具上升至要運送的樓層。吊裝樓的樓頂都固定有一個滑輪,樓下工人摁到電鈕後就能啓動,將吊裝機內的裝修材料運送至所需樓層,然後由另外的吊裝人員接手搬運。
隨後,記者來到2單元頂樓34層居民王女士家中。王女士在34層買了兩套房子,每套110平方米,她的吊裝費共花了2.8萬元。她說,“是有點貴,但是沒辦法,物業不允許使用電梯。”
記者在2單元看到,儘管對於高昂的吊裝費用很不滿,但是很多居民只能接受這個不合理的現實。因爲物業規定不許用電梯運裝修材料。
記者瞭解到,中環星座小區物業對今年9月入住的8號樓4個單元的業主做出如下規定:沙子、水泥、紅磚、殘土等裝修材料不許使用電梯運送。這樣的規定,只得讓住在高層的業主僱吊裝公司。
物業公司:禁用電梯是特殊規定
昨天下午,記者來到中環星座小區所屬的物業——瀋陽百信物業服務有限公司。鞠經理在接受記者採訪時說:“我們小區配用的電梯是客用電梯,爲保證業主乘坐安全,對電梯使用損壞較大的沙子、水泥、磚頭、殘土等裝修材料不允許使用電梯運輸。對於這些不允許電梯運輸的材料,業主可自行選擇運輸方式,也可以採取樓梯運輸。”
鞠經理強調,吊裝公司和物業沒有任何關係。
記者問:“不允許這些裝修材料上電梯的依據是什麼?”
鞠經理說:“這是我們公司自己規定的。”
記者對多名業主進行了調查採訪。業主們說,“物業公司的這種特殊規定讓我們只能找吊裝公司,因爲別的運送方式受限制。業主要想運送裝修材料只得選用力工扛運和吊裝兩種方式,而對於十層以上的業主來說,僱力工扛運顯然無法實現。”
“想進小區搞吊裝,必須徵得物業的同意,這些吊裝肯定都是物業統一安排的,價錢便宜的吊裝公司想進也進不來。”業主張女士說,她還聽說,有低層的業主爲了迴避高價的吊裝公司,自行找到力工運送材料,卻遭到了陌生人的恐嚇。
吊裝公司:我們和物業不是一家
昨天下午,記者以業主的身份,來到位於物業公司的樓下一樓許經理的辦公室。許經理沒在,來此辦理吊裝運輸的業主提供了許經理的電話。許經理說:“水泥每袋每層1元;沙子每層每袋8角;磚頭每層每袋8角(10塊爲一袋);大白粉每層每袋1元;殘土每層每袋1元。業主需要先交錢後才能提供吊裝服務。工作時間是每天早8時—晚5時。”
隨後,許經理補充說:“我們和物業不是一家的。”而記者在採訪吊裝公司的工人時,工人們卻說:“物業和吊裝公司是一起的,業主如果想找吊裝服務,找物業和找許經理都行。”
記者瞭解到,高空吊裝是一種特殊作業,須有資質的正規公司經營操作,吊裝費用是參照瀋陽市同行業平均價格制定的。昨天,記者先後聯繫了瀋陽幾家吊裝公司,費用從0.3元—1元每層不等,吊裝公司根據小區檔次來確定費用。“我們報價不需要通過物價部門審批,這是市場行爲,雙方協商價格。 ”一家吊裝公司的員工如是說。
安監部門:將派人到現場調查
很多業主在接受記者採訪時,都對吊裝運輸裝修材料的安全性表示擔憂。高空運輸,如果裝修材料脫落砸到人怎麼辦?
記者瞭解到,中環星座小區的30樓業主安女士已通過12530安全生產舉報投訴電話,就小區內使用吊裝設備的問題向和平區安監局進行了投訴。
昨天,記者也聯繫上了和平區安監局,相關工作人員表示,他們將到現場進行調查。本報也將繼續關注此事。
記者吳強攝影記者王伊西