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儘管二手房上週成交量價齊跌,商品房市場上週表現卻表現出難得的驚喜。成交量高達三成左右的增長,房價也同樣穩中有升。
據本市國土房管局發佈每日房價統計,上週11月19日至25日,天津商品住宅共成交2255套,環比增加33%;成交面積爲233760.7平方米,環比增加25.7%;成交價格方面,上週天津商品住宅成交均價爲10630元/平方米,環比上漲0.3%。
市區項目仍是上週成交暴漲的主要動力。環比上漲47.3%的幅度讓市內六區樓盤成交量位居上週四大板塊漲幅首位,環城四區、濱海新區和郊縣五區的環比漲幅分別爲34.2%、10.3%、35.7%。各大板塊的價格走勢則與成交量基本相反,據統計,成交上漲最多的市內六區上週成交價格跌幅也最大,其成交均價環比下滑5.3%,而環城四區和濱海新區房價則環比分別上漲1.9%和6.1%,郊縣五區成交價格則環比下滑0.3%。