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上週,深圳新房成交量仍保持千套以上,價格趨於穩定,二手住宅的成交量小幅下降,價格出現高位盤整。
來自市規劃國土委的統計數據顯示,上週一手住宅成交套數爲1086套,環比下降了3.89%,成交均價爲18865.37/平方米,環比上漲了0.31%,依舊保持平穩走勢。根據深圳中原地產的監測,上週南山和龍崗兩個區域的價格變化幅度較大,南山下跌了13.75%,龍崗上漲了27.82%,其他各區的價格基本保持穩定。
據世聯地產統計,截止2012年11月26日,深圳全市一手房可售面積爲311.54萬平米,可售套數爲33362套;若按近8周深圳全市新房周平均950套的銷售速度,目前的新房可售量消化時間爲35周。
深圳中原市場研究部人士分析,近期,受年底推盤量增加的影響,深圳一手住宅成交量保持高位,成交價格變化不大,預計年底成交量價仍將以穩爲主。(記者徐強)