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26日,位於省城洪樓南路的匯科旺園小區業主大會籌委會宣佈業委會選舉中止。據瞭解,導致選舉夭折的原因,除了被律師認爲不合理的規定外,業主不滿物業服務而拖欠物業費,造成不少業主無緣報名參加業委會。
候選人人數不足
選舉不得不終止
26日上午,匯科旺園小區公告欄裏的一張公告引發業主圍觀。公告稱,根據相關法規,由於報名業主委員會候選人的業主人數少於法定人數,經業主大會籌備組報請相關部門,決定中止此次選舉,也就是說該小區花費了近3個月時間成立新一屆業委會一事,宣告夭折。
據瞭解,早在今年9月初,該小區就因上一屆業委會任期到期後遲遲不換屆,引發小區業主不滿,有440多戶業主聯名要求業委會換屆。爲此,負責該小區的百花公園社區居委會和山大路街道辦事處派出專門的工作小組牽頭,組織小區業主成立業委會換屆籌委會,由街道辦城管科監督籌委會選舉出小區新一屆業委會成員。
“10月10日,我們選舉出了7名業主大會的籌委會成員。11月8日,籌委會成員將業主大會管理規約等一系列業委會選舉的準備工作都做好了。”擔任籌備組組長的山大路街道辦事處城管科吳先生介紹,只因報名參選業委會成員的候選人人數不足,不得不中止選舉。
對物業服務不滿
業主不交物業費
據業委會籌委會人員透露,13名報名業委會候選人中有5人欠物業費,業主拖欠物業費纔是造成業委會候選人報名人數少的主要原因。
26日中午,記者來到匯科旺園小區,小區公告欄中有4張物業張貼的繳費通知,此外還有一張先前張貼的業委會候選人報名公告,公告中將“按時交納物業費”列爲候選人的基本條件之一。小區業主高偉(化名)表示,小區物業的負責人曾經是業委會成員,因爲服務不到位業主不滿,不少業主以不交物業費進行對抗。“現在報名業委會候選人的條件之一就是要將所有物業費都繳清,大多數業主肯定不願意,最後的業主身份覈定還要有物業決定,不交物業費的業主肯定不會被選上候選人。”(記者修從濤)