|
||||
中新網溫州11月21日電(記者嚴格)20日,溫州市住建委主任周守權在溫州網與當地網友在線交流時表示,今年溫州房價同比下降近20%,預期普通商品房價格將回落到1.5萬/平方米。溫州的目標是摘掉高房價的帽子,讓百姓感受幸福,共創幸福溫州。周守權說,溫州在二三線城市中是房價最高城市之一,但自去年國家實施最嚴格房地產調控政策之後,溫州房價已明顯回落。據統計,跟2011年房價相比,今年溫州房價同比下降近20%。
對溫州房地產市場發展,溫州市住建委總體預期,高檔商品房價格預計在2.5萬/平方米左右,中等商品房定價在2萬/平方米左右,普通商品房價格回落到1.5萬/平方米。以70平米普通商品房爲例,價格設定爲105萬,一家三口人均收入3.5萬,一家人10.5萬年收入,10年就能買到房子,讓整個房價與人均收入比回落到1:10。
因此溫州市住建委將積極建言獻策,把土地出讓框定在一個合理價格之內,這樣房價也能框定在一個合理價格內,老百姓能夠真正買得起房子。
溫州市住建委主任周守權同時透露,據統計,溫州近10年爲中低收入困難羣體提供了7.5萬套保障性住房,覆蓋率已達15%左右。
除了滿足中低收入羣體住房保障,溫州也充分考慮新就業職工和外來務工者住房保障問題。周守權說,今年市政府提出“市場提供房源,政府補貼租金”新方式來解決住房保障問題。通過城中村改造以及城市居民自住以外多餘房源,爲市場提供租房房源。所有保障對象結合自己工作地點就近租賃所需房子,政府給予租金補貼。
今後,溫州住房保障將實行全覆蓋,在城市化進程中新進城的本地戶籍居民也將享受住房補貼保障。
據溫州當地媒體報道,對於外界關注較多的溫州舊城區改造,周守權透露,目前尚有8300多住戶、4200多間營業房沒有得到安置,這些房子拆了已有5-6年,長的已有7-8年。
周守權承諾,溫州市將用3年時間來基本解決市區8300多套在外過渡住宅。今年計劃交鑰匙5400多戶,營業房認購完成1000多戶,目前進展順利。(完)