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鏈家地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,截止到11月19日零時,上週(11月12日至11月18日)天津市二手私產住宅交易日爲5天,成交總量1370套,環比上漲9.3%;成交面積爲11.0萬平米,環比上漲10.0%;成交均價8891元/平米,環比上漲1.9%。
據市國土房管局每日房價數據顯示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交635套,環比上漲13.8%,佔全市成交總量的46.4%,環比下降1.9%;成交面積4.9萬平米,環比上漲14.7%;成交均價11293元/平米,環比上漲2.1%。
上週環城四區二手私產住宅成交269套,環比上漲6.3%;成交面積2.3萬平米,環比上漲10.6%;成交均價7586元/平米,環比下降2.1%。
濱海新區上週二手私產住宅成交276套,環比上漲2.2%;成交面積2.2萬平米,環比上漲0.2%;成交均價7585元/平米,環比上漲2.6%。
上週遠郊區縣二手私產住宅成交190套,環比上漲10.5%;成交面積1.7萬平米,環比上漲10.0%;成交均價爲5358元/平米,環比下降1.1%。
鏈家地產市場部表示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交635套,環比上漲13.8%,佔全市成交總量的46.4%,環比下降1.9%。上週市六各區域除了河東區成交141套環比下降7.2%之外其餘各區成交量均環比上揚,其中和平區上漲幅度最大,成交量上漲近五成;價格方面,上週市六成交均價11293元/平米,環比上漲2.1%,上週市六各區域二手房成交均價漲跌不一,除去南開區以每平米11530元環比下降1.4%以外,各區基本與上週成交均價持平,其中和平區每平米15453元環比上漲7.2%,爲漲幅最大的區域。
天津鏈家地產水木區域經理穆昆表示區域成交量較上週有所提升,區域客戶以改善客戶爲主,而區內成交均價差別較大,水木天成小區的成交均價在13000~14000元/平米之間,龍禧園小區的成交均價在每平米12000元左右,近期成交的客戶以老人改善樓層的需求較多,近來價格波動不大,較爲穩定,建議購房者多外出看看房子。