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年關將至,不少樓盤推盤速度加快,據搜房網數據監控中心統計,本週南京將會有13家樓盤上市逾2800套新房源,“兩江”仍是大頭,其中江北板塊本週預計將有4家樓盤上市,爲市場貢獻約900套房源;江寧板塊本週預計將有3家樓盤上市,預計約1100套房源。
到年底還不到兩個月的時間,不少樓盤抓住剛改需求上升的趨勢,推出了不少改善性住房,從本週上市樓盤來看,就有不少,“兩江”板塊是大頭。本週15日,麒麟門的東方紅郡在剛領銷許後立即開盤,推出144套中小戶型房源。金地明悅也加推10號樓的108多套房源,主力戶型爲95、115平米的戶型。
年末南京樓市正在颳起改善住宅風。位於江寧九龍湖板塊的豪宅雅居樂藏龍御景,自今年下半年來一直動作頻頻。作爲“江寧豪宅第一盤”,本週日藏龍御景預計開盤,推2、9、12幢,共282套精裝住宅房源,戶型面積130-330平方米。
位於江寧三山板塊的中航樾府,在近期也打出了“絕版戶型”的廣告語。中航樾府在首次開盤引千人到場購房後,便一直保持着較爲緊湊的推盤節奏,且每次開盤也都取得了不錯的銷售成績。本週六中航樾府預計加推2、17、19號樓,共328套,2號樓複式,面積約92、101、117平米,17、19號樓平層,面積約72、83、95平米。精裝交付均價14000元/平米。商貸98折,一次性付款97折,按時簽約回款再98折。另外,江寧萬達廣場也將在本週六加推臨上元大街的寫字樓房源,面積爲40-60平方米,預計價格14000元/平方米。
而位於江對過的江北片區也將迎來4家樓盤上市,其中有首次開盤的萬科金色半山,新城香溢紫郡,以及榮盛龍湖半島和福基九龍新城。
萬科在江北首個項目——萬科金色半山預計將於本週末首次亮相,推出14-17號樓共計180套花園洋房,戶型面積110-150平米。萬科金色半山是萬科在江北打造的首個項目,且爲萬科的“金”字系列產品。項目從拿地起就備受業內關注,對於其價格的猜測更是衆說紛紜。
據悉,在中海萬錦熙岸開盤之後,萬科便將未購買中海的客戶鎖定爲項目的重點關注客羣,雖已時隔一週,但中海萬科兩大品牌房企競爭態勢仍舊一觸即發,“肉搏”戰吸引眼球。另一方面,這些大腕的進駐也使得江北過去一味的價格戰開始向品質戰轉變。
新城香溢紫郡18日推出17號樓,共182套,戶型爲80平米精裝兩房,100平i精裝三房。