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兩年前股評家與地產人對賭北京五環內房價兩年內大跌?陳寶存向本報吐槽——
房價沒跌50%贏了也很心酸
兩年前,全國房地產經理人聯盟副祕書長陳寶存與知名股評家侯寧立下賭局,對賭侯寧提出來的,未來兩年內,北京五環內房價大跌50%。而如今賭約到期,結果顯而易見。但是對贏家[最新消息價格戶型點評]陳寶存來說,這樣的結果反而很心酸。
歷時兩年房價沒有大跌五成
11月13日,微博上很熱鬧,陳寶存揪出侯寧兩年前叫板打賭的微博不斷地刷屏,調侃侯寧面對結果無地自容,不知如何收場。
事情追溯到兩年前,陳寶存與侯寧正式設立賭局,就“北京五環內房價2012年是否大跌50%”這一命題拼是非。而兩人對賭的起因源自侯寧最初在微博上的論斷。侯寧堅持認爲,未來兩三年房價會跌得一文不值,而陳寶存對此堅決持反對意見,不僅房價不會跌,還會上漲。
北京住建委最新的統計數據顯示,2012年10月份新建商品住宅價格:二環內上漲51%;三四環之間上漲31%;四五環之間上漲27%。
“我最不願意看到這樣的結果”
“雖然我贏了,但我是最不願意看到這樣結果的人。”陳寶存接受本報記者採訪時表示,作爲一個外地人其現在還沒有在北京買房,一直與家人租房住。“但是我不希望一些股評家的言論害人”,陳寶存表示,他不希望這些言論再讓購房者像2008年一樣持幣待購,錯過了最好的購房時機。
據記者瞭解,2010年4月,國十條出臺,意味着樓市宏觀調控的開始,而緊接着的9月份,國五條又橫空出世,在這樣一個大的背景下,這場賭局在當時賺足了媒體眼球。
在陳寶存看來,侯寧對地產的觀點都是靠着股市。在股評家的眼裏,股市可以從最高點的滬市6000點,下跌至900點,所以認爲房價下跌八九成也屬正常。而陳寶存認爲,對建立在稀缺土地資源之上的住房,對於剛剛開始的中國城市化歷程,對於買房置業成爲國人首選的消費習慣,對於超低的居住水平與超高的自有居住率,無一不決定中國的房地產市場還有長期的發展空間。
未來房價將平穩上漲
“在我看來,明年房價還將平穩上漲。”高策房地產經紀公司董事長陶紅兵對記者表示,而天鴻集團董事長柴志坤也認爲,樓市宏觀調控已經實現了目標,投資者漸漸淡出,房子也逐漸迴歸到了其居住的本質。
而不少業內人士也表示,國家對於樓市的宏觀調控並非是要房價大跌。
而是遏制過快上漲的速度,很顯然,從目前的數據上看,調控目的已經實現。