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昨日下午,漢陽居民李福萍通過計算機搖號,中了一套位於光谷迎賓家園小區的經適房,這讓她興奮不已。而與她一樣搖中房子的還有另外315戶家庭。這是2009年以來武漢首次跨區銷售經適房。房管部門表示,跨區銷售模式是武漢市經適房“分區銷售”模式的有益補充,明年底還會考慮採用這種模式。
少數登記家庭被取消資格
此次跨區登記銷售的經適房是天興花園、萬象新城、黃金口岸和迎賓家園等4個項目。其中天興花園登記人數最多,176套房子有633戶家庭登記;黃金口岸最俏,16套房子有159戶家庭登記,10戶家庭搶一套房。
昨日搖號現場,確定搖號操作人員、選取搖號所用計算機、登記家庭信息等等程序,全部在公證人員的見證下進行。
往年計算機搖號分不同戶型進行,這次則有所區別。昨日4個項目因房源不多,不分戶型搖號,中號家庭根據搖號的順序選房時再選定戶型。
在現場,一位代表對有效登記人數產生了疑問。他登記的萬象新城登記順序號是330號,但搖號中顯示,該項目有效登記家庭只有315戶。武漢市住房保障中心委託公證人員進行了解釋。原來,4個項目登記完畢後在各區政務網站上進行了公示,一些不符合購買資格的家庭被取消了搖號資格。
據介紹,電腦搖號結束後,中號名單還將在武漢市房管局和各區政府政務網上進行公示,接受市民監督。
礄口人搖中9套漢陽經適房
原先在本區公開登記時,4個項目經常是“房多人少”;首次嘗試跨區登記後,竟然異常火爆。
昨日的現場監督代表是從登記家庭中隨機抽取的,漢陽居民李福萍就是其中一位。在迎賓家園項目搖號時,代表席上發出歡呼聲,原來她搖中了一套房。李女士告訴記者,她是領取到資格證後首次登記購買經適房,而且是跨區購買,想不到搖中了,“感覺跟中了彩票一樣。”雖然是漢陽人,但她和兒子都看中了迎賓家園的地段和戶型,這次是心想事成。
本次搖號,讓許多跨區登記的居民欣喜不已,尤其是江漢、礄口的一些持證家庭,此前本區房源緊張,這些家庭往往看到江岸、漢陽等區有房子,但因爲不能跨區買而望洋興嘆,現在能跨區買,給他們帶來不少機會。昨日漢陽項目黃金口岸16套房子中,9套被礄口持證家庭搖中。
跨區銷售模式有望再次使用
武漢市房管部門介紹,今年底,武漢共有3150套經適房符合上市銷售條件,年底前還有兩至三個項目公開登記銷售。但不可否認的是,相對於6000多戶持證家庭,經適房房源仍然偏緊。主要原因是部分經適房項目工期跟不上,達不到銷售條件,比如礄口區並非沒有經適房項目,只是進度問題,無法在今年底明年初上市。
跨區銷售引發熱捧,這種模式能否成爲經適房銷售的常態?
房管部門介紹,根據武漢市經適房的銷售規定,經適房銷售以分區銷售爲主,但不排除再次使用跨區銷售模式。如果明年下半年,部分經適房項目在本區銷售後房源有富餘,武漢市房管部門將統籌房源,報市政府批准後,再次組織跨區銷售。(黃振琳)