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11月15日下午,杭州餘杭區舉辦本月第二次土地出讓,共推5宗地,總面積達442.6畝,總起始價超20億元。其中餘政儲出[2012]56號地塊經32輪有效競價,由融創以6.21億元競得,摺合樓面價8047元/平方米。
據悉,餘政儲出[2012]56號爲西溪溼地B-08地塊,東至沈家港,南至沈家港;西至規劃道路;北至荊長大道。土地用途爲居住用地,出讓面積89畝,容積率1.0-1.3,最高可建建築面積7.7萬平方米,起價5.08億元,樓面起價6577元/平米。
此外,同時出讓的餘政儲出[2012]54號、57號、58號地塊均因只有一家單位遞交報價,以底價加價20萬元直接成交。其中,54號地塊由6號競買人以2626萬元競得;57號地塊由98號競買人以57448萬元競得;58號地塊由9號競買人以59768萬元競得。
而餘政儲出[2012]52號地塊,經過54輪有效競價,最終由77號競買人翹威國際(富力地產)以4.66億元競得,摺合樓面價約5293元/平方米。
另悉,就在本月,重慶融創置業有限公司以97500萬元競得渝北區兩路組團F標準分區F30-1/02、F32-1/02、F60-1/02號(渝北空港)三地塊,成交單價407萬元/畝,成交樓面價2441元/平方米,溢價率29%。當時一位融創相關人士表述稱,預計今年在重慶還將有拿地行動。(審校:劉滿桃)據觀點地產網