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近日,朝陽區管莊新村的居民接到物業通知,稱將在清潔能源採暖補貼中扣除2013年物業費和衛生費後下發。13日下午,負責該地區的順長物業管理中心工作人員表示,此舉是爲了方便居民和物業兩方。
家住管莊新村D區的韓先生介紹,大約半個月前,小區門口張貼起通知,要求居民前往物業處領取本採暖季的清潔能源採暖補貼。“這個補貼按房屋面積發放,我家本來能拿800元,但是物業告訴我只能領取不到210元”,韓先生詢問後得知,物業是將自家2013年應付的物業費和衛生費扣除後下發。
前天下午,記者以居民身份致電負責該小區的北京順長物業管理中心,工作人員確認,住戶有每平方米10元的採暖補貼,但需下發時會扣除2013年度的物業費和衛生費。一名孫姓工作人員介紹,補貼由管莊鄉下發,物業此舉是爲了方便居民和物業兩方交、收物業費。
昨天上午,朝陽區管莊鄉政府工作人員玉紅表示,補貼是由鄉政府每供暖季按照每建築平米10元錢的標準下發。由於順長物業管理中心更爲了解小區住戶的情況,鄉政府每到供暖季,會將補貼撥付給物業,由物業根據實際情況核發,多年如此。她表示,目前,鄉政府並不瞭解物業從補貼中扣除2013年度物業費和衛生費後下發的情況。
北京四惠律師事務所律師莊清忠表示,物業是接受委託來發放補貼,無權對委託錢款進行截留,必須按照委託完全交付至居民。(記者龔棉)