|
||||
經過週二的破位下跌後,房地產板塊昨日整體上仍隨大盤繼續調整,資金也繼續保持較強的淨流出狀態,不過部分有題材、有消息支撐的個股依然錄得可觀漲幅,盤面兩極分化趨勢明顯。對於地產板塊後續走勢,券商分析師看法也開始出現分歧,偏謹慎觀點漸多,但認爲庫存逐步消化、儲備充足的一、二線龍頭公司依然值得關注。
盤面走勢呈現兩極分化
昨日大盤表現低迷,尤其午後臨近收盤前加速下跌,而早盤表現尚可的房地產板塊也被拖累,走出標準的倒“U”形走勢。早盤來看,房地產個股開盤後一度持續走強,天倫置業、綠景控股等迅速漲停,中江地產、中航地產、上實發展等也一度拉昇超5%,帶領板塊迅速翻紅,地產指數拉昇幅度一度達到1.5%。不過午後由於大盤不濟,地產板塊跌幅最終達1.2%。
不過天倫置業、綠景控股維持漲停到收盤,主要源於消息和題材刺激。天倫置業昨日公告,收購貴州省盤縣水塘小凹子煤礦80%的資產及權益一事敲定。而綠景控股則戴上了“美麗中國”的帽子,股價近日表現極爲活躍,在週一同樣漲停。深交所盤後數據顯示,參與資金與此前地產股集體大漲時多爲機構參與不同,昨日炒概念的仍舊是遊資,綠景控股遊資買入力度尤其大,“買一”位置的光大證券佛山綠景路營業部一家就買入3700多萬元,佔全日成交額8800萬元的42%。
從板塊整體看,同花順iFind數據顯示,昨日地產板塊資金淨流出依然較大,達到2.8億元,淨流出額居兩市各板塊前列,不過昨日淨流出額與近5個交易日平均3.5億元的淨流出量相比仍有所收窄。
龍頭公司依然值得關注
後市來看,券商分析師對房地產板塊樂觀情緒有所下降,但認爲庫存逐步消化、儲備充足的一、二線龍頭公司依然值得關注。
長城證券研究員蘇緒盛在研報中分析認爲,前期的估值修復行情缺乏基本面和政策面的配合,11月開始至年末爲成交傳統淡季,且信貸緊縮亦會造成負面影響,預計未來兩個月地產股將主要表現爲振盪調整的格局。重點地產公司2012年市盈率處於9倍左右的估值中樞水平,維持行業“推薦”的投資評級,標的推薦華夏幸福、中南建設、招商地產、保利地產、榮盛發展和首開股份。
東興證券研究員鄭閔鋼則表示,房地產投資已進入“輕行業,重個股時代”,“一高一低”(高週轉、中低端產品)運行模式類公司在調控中已“柳暗花明又一春”,建議對此類公司超配,近有相對收益,中期有絕對收益,重點推薦:招商地產、萬科A、保利地產、金地集團、中南建設、榮盛發展等。