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昨日,坪山一15萬平方米的地塊在深圳市土地房產交易中心成功出讓,由招商局地產控股股份有限公司以成交價人民幣12.24億元競得。這意味着本年度深圳“地王”已經誕生。
該地塊編號爲G12201-0299,位於坪山新區坪山辦事處,土地用途爲居住+商業+文化設施用地,土地使用年期70年,地塊用地面積爲159656.99平方米,建築面積爲379400平方米。昨天的拍賣會吸引了萬科、佳兆業、萊蒙國際、招商地產等4家龍頭房企到場,最終花落招商地產,以溢價近25%的價格拍得本年度深圳“地王”。
據悉,該地塊包含的文化綜合體部分,包括文化閱覽中心、文化活動中心、公共展覽中心、演藝中心等,其中的拆遷安置房,是文化綜合體項目用地招拍掛的捆綁條件之一,競得人代建完成後,將由政府回購,其產權歸政府。文化綜合體產權及配套商業的土地產權也歸政府,競得人應按相關協議要求負責代建,代建費用由政府按代建協議和工程進度支付。 (記者徐強)