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中新網11月12日電北京市統計局今天發布的《1-10月北京市房地產市場運行情況》顯示,前十月,北京樓市持續回暖,全市住宅銷售面積為1013.1萬平方米,同比增長45.4%。與此同時,房企資金壓力繼續得到緩解,前十月全市房地產開發項目本年到位資金為4526.7億元,比上年同期增長5.6%。全文如下:
一、房地產開發投資完成情況
1-10月,全市完成房地產開發投資2518.6億元,比上年同期下降2.6%,降幅比前三季度縮小0.1個百分點。其中,住宅完成投資1287.9億元,下降16.2%;寫字樓完成投資322.5億元,增長11.5%;商業及服務業等經營性用房完成投資212.4億元,下降14.5%。
房地產開發投資中,建安工程投資為1054億元,同比增長10.4%,佔全市房地產開發投資比重為41.8%。
二、房地產市場供給情況
截至10月末,全市商品房施工面積為12364.8萬平方米,比上年同期增長10.4%。其中,住宅施工面積為7212萬平方米,同比增長7%;寫字樓為1506.6萬平方米,增長12.8%;商業及服務業等經營性用房為1171.1萬平方米,增長7.3%。
1-10月,全市商品房新開工面積為2516.5萬平方米,比上年同期下降27.4%。其中,住宅新開工面積為1320萬平方米,同比下降39.9%;寫字樓為350.5萬平方米,下降8.9%;商業及服務業等經營性用房為264.2萬平方米,增長16.9%。
1-10月,全市商品房竣工面積為1255.9萬平方米,比上年同期增長14.6%。其中,住宅竣工面積為842.1萬平方米,同比增長36.2%;寫字樓為100.8萬平方米,下降26.9%;商業及服務業等經營性用房為104.4萬平方米,下降15.5%。
三、房地產市場銷售情況
1-10月,全市商品房銷售面積為1313.4萬平方米,比上年同期增長30.4%。其中,住宅銷售面積為1013.1萬平方米,同比增長45.4%;寫字樓為165萬平方米,下降2.4%;商業及服務業等經營性用房為82.4萬平方米,增長1.4%。
四、政策性住房建設情況
1-10月,全市政策性住房完成投資638.5億元,比上年同期增長7%。10月末,全市政策性住房施工面積為4656.9萬平方米,同比增長21.3%;新開工面積為978.1萬平方米,同比下降34.9%;竣工面積為382.2萬平方米,同比增長74.2%。
五、房地產開發企業項目資金到位情況
1-10月,全市房地產開發項目本年到位資金為4526.7億元,比上年同期增長5.6%。其中,金融貸款為1172.7億元,同比增長23.3%;自籌資金為1131.3億元,同比下降15.6%;定金及預收款為1515.5億元,增長22.3%。(中新網房產頻道)