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地產大炮任志強日前再度語出驚人:明年3月房價將暴漲。與此對應,位於通州的華遠銘悅售樓處呈現一番火熱景象,據售樓處工作人員介紹,日前華遠銘悅項目到訪與來電諮詢客戶絡繹不絕,每日來訪、來電諮詢客戶維持在百組左右。
莫非任志強是為了旗下華遠銘悅的熱銷纔出此言?有業內人士作出回應:任志強的言論並非個別媒體解讀的撒嬌與叫板,更不是為旗下樓盤熱銷拋出的噱頭,任總的言論有國家統計局數據支橕:2012年1至7月,房屋新開工面積103905萬平方米,同比下降9.8%,降幅比1至6月擴大了2.7個百分點;其中,住宅新開工面積77140萬平方米,同比下降13.4%。房屋新開工面積出現了負增長,明年3月份以後,庫存量基本消化完全,若住宅新增量未及時增加,供求關系就會出現惡化,導致房價上漲。
而且,近期多個城市房價已經出現上漲勢頭,以北京為例,北京市住建委的網簽數據統計,2012年11月第一周新建商品住宅網簽量為2429套,成交均價23575元/平,環比上漲12.8%,是9月第四周以來的最高值。
“任志強的言論意在提醒政府土地供給放量。”該人士進一步指出,從近幾年房價走向來看,自住的購房者盡早出手更為適宜。同時,選擇合適的項目一步到位亦十分重要。事實上,華遠銘悅能夠取得6月開盤售罄、8月銷售額累計高達6億、10月國慶雙節期間銷售破億的銷售成績持續領跑通州樓市,也是得益於其一步到位的精致生活。
作為“華遠系”位於通州的首個項目,華遠銘悅位於通州新城核心商業區,未來CBD副中心,其端莊不失靈動、雍容不失精致,成熟的配套、經典的建築設計、精巧舒適的戶型設計等均秉承了華遠地產一貫的高端品質理念。
值得一提的是,在戶型設計方面,華遠銘悅強調住宅的緊湊性和實用性,戶型布局盡量做到“動靜分離”、“潔污分離”、“居寢分離”;住宅采光方面,最大程度保證每戶與陽光、自然景觀的接觸和融合;在滿足功能合理、空間舒適的前提下,戶型設計中盡可能有亮點,如部分贈送面積、觀景陽臺等,同時考慮到贈送面積部分與未來使用功能的結合。
同時,華遠銘悅的地中海式園林景觀也為華遠銘悅業主演繹繁華中心庭院的自然和諧典范生活。該設計利用生態+自然+樂活的景觀概念,通過自然微地形+綠色群落種植+戶外生活空間的設計手法,實現數萬平米的園林布局、移步換景。
“隨著購房資格的日益珍貴,置業人群對樓盤項目選擇精挑細選是理所當然地。”業內專家表示,當前市場環境下,華遠銘悅憑借系出華遠的高貴血統品質吸引眾多追求高品質生活的白領階層青睞的同時,其對精致生活的營造對整個通州樓市的影響和帶動也是十分明顯的。
為給客戶提供溫馨、精致的生活背景,華遠銘悅采用全精裝模式,在裝修材料的選擇上秉承綠色環保原則,大到門窗、地板,小到潔具龍頭,均采用大量國際品牌裝修,並且送全套廚房設備及衛浴。最大程度上實現人性化的宜居,詮釋細節之美的同時,使客戶更加篤定“一步到位”精致生活的尊貴之選。