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武漢市房管局8日公佈的數據顯示,10月份,武漢市商品住房銷售12998套。至此,前10個月,武漢共賣出新房10.95萬套,已超過去年全年的成交量。
每年九、十月都是樓市成交旺季。今年“銀十”武漢商品住房銷售登記備案面積爲126.9萬平方米,環比增加11.02%;銷量也環比增加8.95%,成爲今年以來第二大高峯月,僅次於7月的14454套。在價格方面,均價達6361.64元/平方米,環比上升0.35%,同比下降1.92%。
據武漢市房管局統計數據,去年全年武漢住宅成交量爲10.67萬套,2010年爲10.91萬套。今年1-10月,武漢的成交已超過前兩年,且比樓市高峯時的2007年全年銷售11.78萬套,也相差不到9000套。
接下來的兩個月是否會延續這種銷售熱潮?中國指數研究院華中分院副總監李國政認爲,11、12月份爲傳統的淡季,加上剛需開始疲軟乏力,樓市調控政策未見放鬆。因此,年底成交量會相對萎縮,但價格不會有太大變化。