|
||||
上週,南京樓市改善型市場開始火熱起來,不僅大戶型供應不斷增加,就連一直十分低調的別墅市場也開始破冰。上週六,仙林湖板塊一別墅純新盤開盤,58套別墅半天賣出41套,認購近八成。
這家位於仙林湖板塊的別墅純新盤名爲高科榮境,上週六上午推出58套聯排和疊加房源。面積從280平方米到490平方米不等,價格最低的一套別墅不到400萬,最貴的一套房源售價爲1082萬元。記者當天中午11點在現場的銷控表上看到,58套房源有41套被貼上了認購標籤,最貴的1082萬元的樓王也已“名花有主”。
無獨有偶,上週一晚上,江寧方山別墅純新盤五礦九璽臺首批推出114套別墅,當天晚上共售出了86套,銷售也達七成多。
除了這兩家別墅外,上週一些面積較大的改善型房源開盤也獲得熱銷。綠地紫峯公館上週二晚間開盤,推出6號樓共136套房源,面積88、95、129、132平方米,129和132平方米戶型房源當晚售罄。江北樓盤融僑觀邸上週六上午也開盤推出53號樓小高層,共109套新房源。主力戶型爲92平方米兩房和141平方米三房,其中141平方米的房源佔了七成。
“根據樓市回暖的規律,當剛性需求帶動樓市整體復甦之後,必然向縱深發展,向改善型和豪宅產品依次傳導,這也造成了目前南京樓市改善型和豪宅產品扎堆上市、主導市場的客觀現實。”南京房地產開發建設促進會祕書長張輝表示,改善型產品在客羣定位、配套建設等方面對開發企業提出了更高的要求,最近一批高端項目正是由於定位精準,產品附加值高而取得熱銷。(記者潘曉琴顧小萍)